日前，“蝶变梅林·城市更新研讨会”暨“皇庭世茂裕玺品鉴会”在皇庭世茂裕玺展示中心举行，来自深圳的地产大咖们齐聚一堂，共论城市更新、共鉴中心作品。

大咖对话城市珍品，巨擘联袂焕新梅林

各大地产界大咖从多个维度向大家解读福田中心未来发展方向，同时分析“皇庭世茂裕玺”于福田梅林的重大战略意义和价值，满满的干货观点和鞭辟入里的理论，现场金句不断，精彩纷呈。

“在深圳三版总体规划中，福田一直被定位为城市的核心引擎，作为深圳极具代表性的名片。”深圳市房地产业协会吕晋川会长表示，皇庭世茂裕玺项目作为福田梅林城市更新进程的第二期，会成为梅林一张全新的形象标签。

“皇庭、世茂两大地产品牌联合，是对项目的赋能，也是对福田的焕新。”皇庭地产总裁姚占派表示，结合十年前梅彩片区的定位——深圳智谷。梅林片区需要一个品质公寓和人居环境，以满足未来的产业发展。而皇庭与世茂的联手，优势互补，为梅林打造更具科技、艺术、时尚的人居环境，就是皇庭世茂裕玺的初心。

世茂集团海峡发展公司湾区运营中心助理总监、深圳片区总经理张海涛也表示，皇庭世茂裕玺是福田中心区稀缺的大平层住宅项目，也是梅林片区城市更新先头兵，两大品牌的联合，从理念到设计、到现场施工、到服务，将为福田带来一张全新的名片。

目前，创新的福田在强势崛起，一个国际化金融中心愈加成熟，一个总部聚集地已然成型。中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁提出，福田凭借粤港澳大湾区的先行示范区、深圳福田城市规划、福田经济艺术文化等综合中心、优质资源聚集，未来五到十年依旧有巨大的想象空间。深职院房地产研究所所长邓志旺认为，随着“智谷蝶变”，梅林的发展在福田、在深圳将带来更大的突破发展，城市的更新值得期待。

福田中心标杆作品，迭代深圳人居封面

皇庭与世茂巨擘联袂，从地段开始，将项目最大化结合城市资源与人文内涵，精益求精，带来定制化的设计空间，匠造城市中心封面作品。

皇庭世茂裕玺的诞生，是基于中心人居需求的洞察，作为片区近5年来推出的不可多得的产品，一填片区品质人居空白。在生态景观上，皇庭世茂裕玺内外兼修，移步异景，对外，约430公顷的城市绿肺景观，梅林山、梅林水库、莲花山等；对内，品牌旗舰门头，沉浸式入户星空水景，双层艺术大堂，层层递景。

产品设计上，带来建面约120㎡-250㎡的大平层，弥补大尺度空间空白，以170平的户型为例， 客厅三面采光，270°的超强视野景观。同时3房2厅3卫的设计，做到了每个空间全方位的开放格局和敞亮和谐。

目前，皇庭世茂裕玺建面约120-250㎡大平层实景样板房开放。