近日,市区滨江兴和苑的业主在交房现场一手持“金钥匙”,一手捧“小红本”,真正实现了交房领证“零时差”,这也是嘉兴地区首个交房即交证楼盘。
此前,市民只有在拿到新房之后,才能持申请材料到市不动产登记中心申请办理不动产证,这个办理过程少则几天,多则几个月。交房与交证在时间上的不同步给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。
针对这一情况,我市紧紧围绕服务全市经济发展和社会民生,全面深化不动产登记“最多跑一次”改革,不断优化营商环境,为群众和企业提供优质、贴心的服务。今年我市不动产登记中心还提出了创建“阳光不动产、红色服务联盟”的目标,将不动产登记中心和开发商的党建服务结合起来,依托红色联盟手拉手共同推进“交房即交证”的实施。
实行新建商品房“交房即交证”,并不是将相关手续和资料的准备、不动产登记的审核步骤“省略”了,而只是前置了。当房地产项目完成竣工验收后,办理首次登记时,我市不动产登记中心就会主动对接、提前介入,制定优化交房即交证流程,梳理有需求的业主,提前为他们准备好申请材料。同时,依托不动产登记大厅全程实行网上办理,在实施前也将会推出一二手房网上办理代理版,并对全市一二手房代理人开展多轮业务培训,让中介成为办事大厅工作人员帮办的有效补充,实现办理不动产登记“非必要、不窗口”模式。
今后,我市房地产开发企业只要在办理首次登记时提出申请,即可实现向业主交房的同时,当场领取不动产权证书,实现拿钥匙和领证一步到位。
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供稿:金睿敏
编辑:周页文 责编:孙迪 监制:徐迪兰
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2020年5月,摄于新仓镇
摄影:查云其