从前誉满千家,如今人见人嫌,万科到底怎么了?还有救吗?
三一五点名批评,水泡楼不是个例!万科,你该醒醒了!
以前的万科,因为房屋建造质量好、物业和售后服务贴心从小做大,一路做到中国房地产领头企业,然而最近,万科却因为楼房质量问题,被捅上了央视三一五晚会。
本次三一五晚会,可以说是扯下了万科的最后一层“遮羞布”,丝毫不留情面,因为万科楼房的质量问题,尤其是泡水楼、水帘洞,已经不是第一次出现了。
早在2018年的11月份,广州万科房主在验房时就发现,自己家的房子质量已经差到极度了,卫生间变成了水帘洞,整个小区同时期验房200户,七成的房子漏水!居民的愤怒已经不能用语言来形容,在万科买房冲的就是万科这个品牌口碑和质量,结果质量居然这么差!
然后业主们就开始了长达两年的维权,令人遗憾的是,中途万科几度回应,但是问题都没有得到彻底解决,这也让业主们失望到了极点,直到最近三一五晚会曝光,这次水泡楼事件再次展现到世人眼前。
水泡楼是偶然事件吗?
仅仅在18年-20年这不到三年的时间内,万科就因为房屋质量问题、工程安全隐患已经以往引以为豪的物业服务频上热门。
然而不管是水淹地下车库、楼房漏水还是维权照片做看房传宣照片进行宣传,万科都没有能够做出妥善的处理,这也使得消费者被进一步推到了万科的对立方,双方矛盾愈演愈烈,不可调和。
从口碑出众到万人唾骂,问题到底出在哪?说到底还是高周转的运作模式惹的祸。
10年,万科提出了所谓“领先全国”的高周转模式:5986,所谓5986就是指五个月开始动工,九个月开始销售,第一个月所有楼房售出率达八成,产品住房占比必须达到六成。
中国有句老话叫欲速则不达,凡事追求速度一般都会以牺牲质量为代价,上面发话了要加速,下面怎么办只能省略流程,别人一年盖好的房子你两个月盖好,这样的房子质量真的不会出问题吗?结果可想而知。
而万科,在这十年的冒进中,享受到了巨额的利润,现在时间到了,自然要承受相应的后果了,而因为信任品牌购买了万科商品房的消费者又何其无辜呢?以至于到今天,万科也没有给出明确的解决办法。
到底如何才能解万科眼下之“困”?
其实我觉得,最困难的不是万科,而是消费者。出于信任购买万科的房子,结果现在不能住不说,还维权无门,万科有今天,说上一句“罪有应得”都不过分。
想要解决万科眼下的“困境”,首先要做的就是和业主协商进行赔偿,尽量挽回人家的损失,也可以挽回自己的口碑。然后要做的就是放慢自己的运转速度,取消5986,把房屋质量摆在企业发展的首位,这样才能从根本上解决问题。
然而这些道理难道万科不懂吗?万科比我们在座的各位都要懂,只不过利益当前,不愿意去改变罢了。