龙光限价6.06亿+竞人才房面积18000㎡夺得温州龙湾永强北一宗宅地

中指土地情报 2021-02-04 投诉

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据土地情报数据监测显示，2月4日，温州市区1宗住宅用地出让。

温州市永强北片区龙水单元YB-04-I-14地块

最终，经过96轮激烈竞价，杭州骏誉房地产有限公司（龙光）以上限价60610万元+竞配人才住房面积18000㎡竞得，成交楼面价为8749元/㎡，溢价率为30.04%。

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>>>> 地块解读：

本次出让地块编号温州市永强北片区龙水单元YB-04-I-14地块，土地位置龙湾区永中街道龙北社区。用地性质为住宅用地，总用地面积24653㎡，规划建筑面积69274.93㎡，容积率1.0<容积率≤2.81，出让年限城镇住宅用地70年，起始价46610万元，起始楼面价6728.26元/㎡。

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>>>> SWOT分析：

生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了温州市重点小学温州市龙湾区第一小学(T湾校区)、永强中学、三级医院(非三甲)上海中医药大学温州协爱医院、购物中心亿象广场等生活配套，周边规划有医院，医疗配套会有所提升；

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>>>> 出让要求：

中指土地情报

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