The Neighborly-LIC首个双子楼开盘！好学区！15年地税减免，首发超低价，不容错过！
The Neighborly-LIC首个双子楼盘
安静宜居住宅区 8,000平方英尺公共设施
15年地税减免 开盘首发超低价
虽然亚马逊入驻LIC的计划没能成功执行，但LIC的房价是一直在飙升不下。这个纽约的世外桃源成为曼哈顿白领新宠，众多开发商都看中了LIC的发展潜力，新楼盘也逐渐在崛起。除了Skyline Tower、Hero、Prime LIC这几栋有名的公寓，一个新楼盘即将开盘，就是今天Nayi要强烈推荐的首发房源—— The Neighborly，这可是LIC的首个双子楼哦！
The Neighborly是LIC首个双子楼盘，共有7层，坐落在长岛市一个安静的住宅区中。由知名的开发商New Empire Corp.与屡获殊荣的室内设计师Paris Forino合作建成。The Neighborly是现代都市奢华与舒适感的体现。两栋双子楼由郁郁葱葱的庭院相连，共有77间公寓，包括Studio/1b/2b/3b多种户型可选择，并拥有超过8,000平方英尺的公共设施。
设计师Paris Forino
开发商为这栋新楼盘选择的著名设计师Paris Forino，也是LIC另一座著名公寓GALERIE的室内设计。她是一位非常善于打造极佳软装的设计师，在澳大利亚出生长大，毕业于悉尼科技大学，获得室内设计荣誉学位。
Paris Forino室内设计作品
她在悉尼和纽约工作 10 年，于 2012 年创立了自己的设计工作室，一直以低调优雅的设计风格赢得声誉。2015 年，纽约邮报将她的事务所 Paris Forino Interior Design 评为新四大设计公司之一。
室内功能、设计语境、和谐色调是她作品中的标志，她融合了艺术、时装和旅行等精美的概念，创造了独具浪漫的室内作品。
Paris的设计理念也融入了此次Neighborly的设计中，使得入住的住户能感受到浪漫与温馨并存的LIC舒适生活。
The Neighborly客厅
The Neighborly厨房
双子楼独特设计
豪宅社区趋势
📌
37-14 34th Street, Long Island City
近年来，曼哈顿豪华公寓逐渐趋于“双塔联排”的结构，77 Charlton，Lantern House，以及得到世界首富青睐的The XI均是“双子结构”，Waterline Square更是用了三座塔楼联排的结构。这种塔楼联排，各楼间风格各异但连贯，不仅可以有效地利用空间更好地配置公共设施，更是可以给住户营造出一个相对独立的空间，隔绝街道熙攘，使公寓演变为社区，真正意义上实现了纽约豪宅社区的构想。
The XI
Lantern House
77 Charlton（娜伊也有客户买了soho这个楼，还有在售，想住soho私信我！）
地理位置
The Neighborly位于LIC的一个安静的住宅区里，虽然它不像其他LIC热门楼盘一样扎堆盖在Queens Borogh Plaza对面，方便上班一族，但它的周边地铁线路可不少，从公寓步行8分钟即可到E/W/N/F/M/R线，去曼哈顿也是妥妥的方便。
除此之外，公寓还为住户提供停车场，方便住户驾车出行。相对曼哈顿来说，LIC的交通就通畅很多，15分钟就可以到达曼哈顿中城，无论是在曼哈顿上班或是上学都很方便。开车到Costco仅仅需要9分钟，而距离法拉盛也只有20分钟的车程，生活采买便利。
Neighborly距离众多餐馆，咖啡馆，酒吧和商店仅几步之遥， 一些LIC网红餐厅，包括巴西风味餐馆Beija Flor，酒吧Dutch Kills Centraal，LIC Beer Project等，都为公寓的住户提供了平日里休闲的好去处。
LIC Beer Project
Dutch Kills Centraal
公寓设施
Lobby
设施包括24/7全天候门卫，园林美化的庭院入口，郁郁葱葱的禅宗花园，先进的健身中心，私人书房，休息室，儿童游戏室，美丽的屋顶小屋，带家具的多个带烧烤台的屋顶甲板，自行车室，狗跑道，存储单元，私人停车场和宠物水疗中心。
休息室
休息室开放而明亮，配有一个设备齐全的厨房，可直接通往花园。多个休息区和台球为居民提供了一个与他人交融，招待客人和举办私人聚会的独特空间。
工作间
安静而私密的书房提供了一个安静优雅的工作空间，让他们在住所外有工作和放松身心的区域。
公寓健身房可俯瞰花园，并在明亮而充满活力的环境中配备了先进的设备。
风景秀丽的花园
真正的无与伦比的室内禅宗花园拥有许多开放而幽静的座位，餐厅和休息区。花园具有开放式设计，自然采光和宁静的氛围，为居民提供了休息和充电的理想环境。
屋顶露台
Neighborly提供了两个截然不同的屋顶露台，每个露台均设有户外厨房，包括烧烤炉，户外座位，餐厅和休闲区，并享有曼哈顿和长岛市天际线的通透景观。
儿童游乐室经过精心设计，并在每种情况下都配有玩具，书籍和各种活动，为每个父母和孩子提供了理想的休闲场所。
Nayi已经抢先一步替大家去看了The Neighborly的样板间。公寓内的每个房屋的设计初衷都旨在最大程度地利用空间和自然采光，卧室简约，安静，并拥有充足的壁橱空间。内部设施包括华丽的白橡木宽木板地板，落地窗，现代开放式布局，中央供暖和制冷系统，方便的洗衣机/干衣机以及配备定制木柜，白色大理石台面的优雅厨房和后挡板，以及Bosch 和Blomber的顶级配套电器。许多户型还拥有私人室外空间。
下面来看看Nayi探楼的实拍吧~真的是太喜欢这个世外桃源啦！Nayi自己都在考虑买了！和我当邻居吧。
△样板间卧室实拍
△样板间浴室实拍
△样板间儿童房实拍
△样板间厨房实拍
△样板间客厅实拍
△样板间厨房实拍
开盘首发超低价
公寓分为南北两座塔楼，户型成对称分布，Nayi也是第一时间拿到了公寓的户型和价格，公寓采取的是首发超低价，后续逐步上涨的方式。studio50多万起价，一室70多万起价，2室120万起，配置不输曼哈顿豪宅，却只有一半的价格。
The Neighborly有15年地税减免政策，每月养房成本极低，无论是自住还是投资，都是极佳的选择！
下面就给大家看一下首发的户型
每月养房成本（物业费和地税都算进去了）
Studio $500,000|每月养房$472.87
一室一厅 $745,000|每月养房$617.72
两室两厅，超大阳台
$1235,000|每月养房$1009.70
三室两卫 $2000,000|每月养房$1704.08
了解更多公寓户型，
速来联系Nayi吧~
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图片来源：官网
部分文字描述来源：官网
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Nayi在美10年，深谙中美文化，是持有纽约和新泽西的双牌经纪人，Licensed NY Broker, 美国地产行业最高职称！曾在纽约最大的地产公司的明星团队工作，团队连续数年荣获钻石奖和总裁巅峰荣誉奖。 Nayi接受过China Daily《中国日报》的地产采访，长期与各大楼盘合作拍摄宣传视频，还是美国中文电视台《安家纽约》《安家美国》的地产嘉宾. 长期与顶尖团队长期合作，为Nayi积攒了不少人脉包括顶尖律师团队，国际和主流银行贷款专员，室内设计团队，装修团队以及专业搬家团队。现同时就职于苏富比国际地产和Hooli Home全球地产平台，可以为您提供全方位的地产服务。
Sotheby’s国际地产在1976年创立，拍卖行提供顶尖的服务长达两个世纪，地产公司传承苏富比品牌的尊尚荣誉及传统，已是全球最大的豪华房地产中介公司，在 69 个国家拥有超过2万名地产专业经纪人，多年来不断以提供全球最独特的豪华房产和无与伦比的个性化服务来撰写奢华定义，年成交量达1000亿美金，公司独家代理非常多的高端房产，私人岛屿，森林别墅，海景豪宅，曼哈顿天际线高端酒店式公寓应有尽有。
Nayi同时以销售总监的身份加盟Hooli Home全球地产租售平台，带领自己的地产团队，2018和2019年度连续业绩领先。母公司Delsk集团10年传承，为中国境内超过750家企业提供跨境投资&移民服务。纽约分公司曾霸屏时代广场，荣获2019年度卓越团队大奖，也和众多美国&中国知名地产开发商，多所纽约高校学生组织和纽约当地商家建立了良好的合作关系。集团还持有外汇局颁发的“跨境支付牌照”，第三方跨境支付机构，不占用外汇额度，整个过程安全，便捷。同时Hooli Law品牌为全球留学生和海外移民，提供法律服务，专业，严谨。
Nayi个人团队现有多名持证经纪人，多毕业于哥伦比亚大学，纽约大学等顶尖学院。如果您和您的朋友考虑在纽约买房，卖房，租赁，托管，都可以联系我和我的团队，非常愿意为您提供专业的地产服务。