旧改棚改（三）O唐老师傅
（城市更新条例（征求意见稿））

很多人印象中今年七月的城市更新条例，通过了签约95%可对“钉子户”进行征收、1年内签约率未满95%的项目直接调出旧改计划等方案。

其实这只是征求意见稿，该政策从两三年前就开始讨论，到如今意见稿都到了第三版，正常还有不断的调整和修正，按以往惯例就算讨论十几版也不奇怪。

不否认这方向是对的，对市场也是正向的存在，只不过实施落地的周期可能会非常长，对于普通人而言不一定等不起。

就算政策实施落地，达到95%标准由有关部门进入强行征收阶段，还是有各种手续也流程要走，这个整个周期不出意外至少要两三年，并没有大家想的那么简单。