​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​【卓越前海壹号T1栋】深圳前海写字楼整栋出售，销售13040808480吴学志；卓越前海壹号|T1塔尖资产 十年一席|天际企业会馆 ；极萃精华的塔尖资产|首个拍卖出让地块 前海核心桂湾金融区283米塔尖 CBD之王，24载湾区精萃；深圳前海写字楼整栋出售，销售13040808480吴学志

【卓越前海壹号T1栋】深圳前海写字楼 在售顶层复式单位，楼层：57-59层，建筑面积：约4666㎡

使用率：约78.8%；办公人数：可容纳约150--500人，大宗物业总价报价约5.5亿

【卓越前海壹号】T1栋销售 13040808480 吴学志

办公建筑面积：约12.75万
建筑高度：283.78m
总楼层：59F
办公楼层：5-59层
大堂高度：首层30.9m
标准层面积：2346-2614平米
单套面积：579-690平米
使用率：标准层61.38％
层高：4.5m
玻璃幕墙：LOW-E中空夹胶钢化玻璃
网络地板：红日
进深：最大值13.7m
楼板承重：200kg/平米
电梯数量：35部（客梯31部、消防梯2部、转换梯2部)
电梯品牌：日立
空调系统：大堂采用全空气系统，采用变风量空调系统
新风系统：人均30立方每小时
电力系统：20kv环网供电，1200kva后备发电机*2
停车位：二期车位1192个
网络系统：电信、移动、联通
智能系统：人脸识别系统、反向寻车系统
管理费：30元/平米/月​

【卓越前海壹号T1栋】深圳前海写字楼整栋出售，销售13040808480吴学志

（示意图） 【傲立潮头的天际地标】 高度决定“高度”，高度决定“能量”，与香港IFC国金中心、上海环球金融中心等城市地标建筑比肩。 大型国际化集团企业、多元投资的资本大鳄、行业寡头和头部企业的总部落位不二之选。深圳前海写字楼整栋出售，销售13040808480吴学志​

【引领时代的超前设计】

基础指标：楼层：57-59层

建筑面积：约4666㎡

使用率：约78.8%

办公人数：可容纳约150--500人，供不同需求企业个性化定制的灵动空间

设计理念： 经超200份调研问卷及20余家总部企业访谈建议，整体的设计理念源自于“星空”，三层空间内主要以大堂区、共享区、总裁接待区、总裁办公区，宴会接待五个区域重构而成。

57F开启“奢想云阶”，58F体会“天际引擎”，59F漫步“星空花园”，进入企业主专属的“逐星之门”，与高朋共襄一场“星云巡礼”。

57层——奢想云阶 主要针对企业的一线员工及基层管理人员，同时也是进入企业的第一窗口，空间设计上更加开放大气，凸显大型企业应有的形象气质，功能上更加多元创意，最大化激发基层员工动力，促进企业一线的运行效率提升；

58层——天际引擎 主要针对企业的中高层管理人员及重要的后台职能部门，设计上更加科学稳重，私密性较57F更强，各职能分区既独立又包容，最大化促进企业中枢部门的协作效率；

59层——星空花园→逐星之门→星云巡礼 特色的私密会所空间及企业主的私享空间，能够满足企业非常规的商务接待需求及企业主的私密办公需求，空间设计上彻底突破传统写字楼的观念束缚，功能上更是跨越了传统办公与商务接待娱乐的界限; ​

（示意图）【前所未驭的商务体验】 57层-58层 整体还是为了最大化的满足企业的办公运营需求，但空间布局和运行动线上比传统设计更加科学、高效、合理。

亮点一：9米挑高五星酒店级全景大堂 将前海桂湾前位的景观资源作为企业的形象背书，辅之以光亮开阳、热情中不乏稳重的色彩装饰搭配，真正凸显头部企业胸怀四海而泰然自若的王者风范；

（示意图） 亮点二：人员动线规划科学合理 员工动线：通过南北两侧楼梯自由穿梭于57-59F； 常规接待：根据引导可高效参观企业展示及办公空间； 私密接待：内置专属电梯直达，独壹私密无二尊崇； 亮点三：空间布局灵活多变 独立空间可开可合，多种多功能空间承载约2-200人会议活动，创意空间为办公提供更多可能；深圳前海写字楼整栋出售，销售13040808480吴学志

（示意图） 59层 整个天际企业会馆最具特色的空间，也是整个前海乃至深圳的最具特色的企业私享会所空间，设计主题为“星空花园”。深圳前海写字楼整栋出售，销售13040808480吴学志​

（示意图） 亮点一：顶级会员制会所前台 在云端之上设计室内水景，拉近水天一色的距离，来访贵宾独享尊贵；深圳前海写字楼整栋出售，销售13040808480吴学志

（示意图） 亮点二：企业主私享的办公休憩空间 享有前位城市景观双面采光，内置私密的休憩空间，外配高度私密的小型会议室，满足企业主全天候商务与休息的无缝切换； ​

（示意图） 亮点三： 多功能一条龙的会所级接待功能 *私密收藏室 *私密接待室 ​

（示意图） *天际中餐厅   *天际西餐厅 ​

（示意图） *天际红酒坊   *天际酒吧

（示意图） *天际放映厅 *天际客房+健身房 ​

（示意图） 【进无止境的高效运营】 项目自带前海首个可飞行停机坪，企业从此可享城际出行、商务接待、星级酒店、会所宴请、高端娱乐和私密休憩等6大需求于一体，一步到位节约大量宝贵时间，更彰显【壹号】企业实力！ 深圳前海写字楼整栋出售，销售13040808480吴学志​

【卓越前海壹号】T1栋销售 13040808480 吴学志

办公建筑面积：约12.75万
建筑高度：283.78m
总楼层：59F
办公楼层：5-59层
大堂高度：首层30.9m
标准层面积：2346-2614平米
单套面积：579-690平米
使用率：标准层61.38％
层高：4.5m
玻璃幕墙：LOW-E中空夹胶钢化玻璃
网络地板：红日
进深：最大值13.7m
楼板承重：200kg/平米
电梯数量：35部（客梯31部、消防梯2部、转换梯2部)
电梯品牌：日立
空调系统：大堂采用全空气系统，采用变风量空调系统
新风系统：人均30立方每小时
电力系统：20kv环网供电，1200kva后备发电机*2
停车位：二期车位1192个
网络系统：电信、移动、联通
智能系统：人脸识别系统、反向寻车系统
管理费：30元/平米/月​

【卓越前海壹号T1栋】深圳前海写字楼整栋出售，销售13040808480吴学志​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​