这个一线城市传来楼市大消息！
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2月8日，深圳住建局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，在二手房网签价格的基础上，结合周边新房价格，对深圳3595个小区编制“成交参考价”。这也是全国第一个建立二手房指导价机制的城市。
政策出台后，实际影响超出了市场预期。今年上半年，深圳二手住宅仅过户2.8万套，环比下降45%，同比下降35%，过户量为近三年来新低。
8月24日，合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室发布《关于深化学区房调控政策的通知》和《关于建立热点学区二手住房交易指导价发布机制的通知》，为切实防止以“学区房”名义炒作房价，扩大二手住房限购范围。同时建立热点学区二手住房交易指导价发布机制，以住宅小区为单元，委托专业机构参照近两年实际成交均价，综合评定交易指导价，适时对外发布，引导市场预期。首批实施范围共16个双学区。
目前已建立二手房指导价机制的12个城市，包括深圳、广州这两个一线城市，东莞、成都、西安、宁波、无锡、合肥这6个二线城市，以及三亚、绍兴、衢州、金华这4个三线城市。
来源：综合广州市住房和城乡建设局、广州市住房政策研究中心、央视财经等
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