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2022年房地产投资:入界宜缓
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理)
2022年的第一个工作日,阳光洒满大地。
面对新的一年,房地产业内带着希望,也带着几分迷茫。
业内人士纷纷对新的一年的房地产需求进行预测。100个人中,99个都会预测2022的房地产市场将是一个“缩量”市场。
2022年的房地产市场将面临三重压力:
——收入预期下降。无论是公职人员,还是企业人士。
——房地产税来袭。
——房地产开发商由于资金流动性的需要,而采取的降价促销。
2022年,不会是一个容易的年份。然而,2022年仍然是一个“危中有机”的年份。
——房地产金融政策的灵活性增强,大部分开发企业将平安度过流动性危机。
——降息周期开启,通胀压力加大等,将增加房地产市场的需求。
——房地产税试点落地后,房地产市场将达到一个新的平衡。
2022年,将是一个满街“便宜货”的一年。然而,越是这样的时候,越要小心。
2022年的投资,要谨记四个字;入界宜缓。
入界宜缓,是一个围棋术语。用于2022年的房地产投资,最合适不过了。大家可以细细体会。
2022年的投资,戒急,戒贪,戒进入不熟悉的新领域。
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