全国首个！龙华人才街区将打造人才/企业双向发展产业园

规划获批

7月23日下午，福城街道人才街区（竹园工业区）城市更新单元通过市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2020年第16次会议审议通过。

人才街区（竹园工业区）城市更新单元位于福城街道观澜大道地铁4号线竹村站西侧，现状为老旧工业厂房，产能较低、整体建筑形态落后，项目将更新打造为集研发、配套商业、宿舍功能于一体的人才街区，集中整合众创空间、人才公寓等资源，为人才发展提供一站式、多元化、全链条的孵化加速服务，打造“全国首个”人才/企业双向发展为特色的新一代产业园区。

龙华，深圳的中轴片区，已日益成为粤港澳大湾区人才汇集中心，人才街区（竹园工业区）项目在全国首创“人才产业园”，通过腾笼换鸟、筑巢引凤，为龙华产业升级蝶变迎来新契机。

人才街区（竹园工业区）项目通过城市更新，将现状2.6万平方米的旧工业区改造升级为16.6万平方米的人才产业孵化空间。项目规划研发用房约11.6万平方米（含创新型产业用房1.4万平方米），并配套商业、宿舍及公共设施，有效支撑周边人才及产业协调发展，助力人才及企业的双重成就，激发城市街区的创新与活力。

为加快项目审批进展，龙华区城市更新和土地整备局坚持以人为本、以人才为中心，联合区委组织部、工业和信息化局、科技创新局、规划土地监察局、市规划和自然资源局龙华管理局等部门提前介入项目改造，谋划园区未来的产业规划，做好产业引入，完善项目合法用地手续，为加快城市更新审批打下基础。

龙华区城市更新和土地整备局进一步创新推动并联审批服务，同步启动计划立项、规划编制等工作，该项目于2019年12月列入计划后，并于2020年6月顺利通过2020年第三次城市更新工作领导小组会议审批，在项目公示完毕后，城市更新和土地整备局第一时间提请市建环委会议审议，并于7月23日下午顺利通过审议，仅用半年时间完成了计划立项、专项规划审批，整体流程大大缩短。

下一步，龙华区城市更新和土地整备局将继续大力推动人才街区（竹园工业区）城市更新项目各项审批手续，切实提高城市规划建设水平，将人才街区打造为深圳龙华乃至全国的创新人才园区的成功典范。