本地4月份售出653个新私宅单位，环比微跌0.2%，主要是因为上个月没有什么大型项目开盘。
本地上个月由发展商售出的新私宅单位中，其它中央区占最多,一共卖出289个新单位。 中央区以外售出158个单位。核心中央区售出206个单位。
分析师认为， 政府出台的降温措施似乎没有浇灭购买高档私宅的买气。随着边境措施放宽,海外买家也慢慢回流。
橙易产业研究与咨询部总监孙燕清表示：“我们也发现，我国进一步放宽边境管控措施之后，更多海外买家前来买房。海外买家在4月份购买了59个私宅单位，比3月多出了一倍。”
但有分析师也认为， 因为当前局势不稳， 驱动需求的主要是自住和对抗通胀的需求。
国大房地产与城市研究院副院长李乃佳博士指出：“他们可能也比较谨慎，因为在买房的时候他们可能会觉得那些地点比较优异的，可能会比较可以对抗这个通货膨胀。”
同时,市区重建局也在伦多一带推出三幅私宅发展地段供招标。它们分别是位于伦多中路，伦多山路和伦多花园的地段。伦多花园的地段是备售名单上的地段，有待发展商勾出才公开招标。三幅地段一共可兴建1265个新私宅单位。
