【侨报网综合讯】中国国家统计局18日公布的数据显示，中国一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。4月份，70个大中城市中有18城新建商品住宅价格环比上涨，3月为29城；环比看，贵阳、成都涨幅0.8%领跑，北京、上海、广州、深圳分别涨0.7%、持平、涨0.1%、跌0.1%。

一线城市商品住宅销售价格环比略涨

中新经纬报道，4月份，中国70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。

4月份，中国一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

4月份，中国70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。

4月份，中国一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.4%，涨幅比上月均回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.6个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。

福建省福州市琴亭湖周边的一处楼群。（图片来源：中新社资料图）

中国多地发布楼市调控政策

新华社报道，4月以来，中国多地发布楼市调控政策。其中有郑州、兰州、福州、长沙、南京、苏州等大中城市，也包含诸多三四线城市。其调控举措主要以支持刚性和改善性住房需求为着力点，提振住房消费。

当前，购房者因购房门槛、自身收入水平等多方面因素，大多处于观望状态。因此，多地降低首付比例，降低置业门槛。

贵州贵阳、江苏连云港、河北廊坊等地近期发布通知，实行购买首套房首付比例20%的政策。江苏徐州近日也发文，鼓励金融机构对无房无贷的首次购房及有房无贷的二套住房降低首付比例。

同时，中国还加大了公积金购房支持力度。据诸葛找房数据研究中心统计，今年已有超过30个城市调整公积金政策。四川泸州、江苏扬州、盐城等城市发布政策，将首套房公积金贷款最高额度提升至60万元（人民币，下同），河南南阳等城市则提高到80万元。江苏镇江、宁夏银川等城市还降低了再度使用公积金贷款的改善性购房群体的首付比例。

此外，中国央行和中国银保监会调低了首套房利率下限，进一步降低置业成本。（完）