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城市更新的脚步从未停止，近年来，宁海不断推动城市更新项目建设，改善人居环境，让城市再度焕发年轻新活力，而未来社区建设，作为打造共同富裕现代化基本单元的有力举措和创新实践，将致力于为居民打造幸福宜居的美好家园。
宁海双水社区，位列宁波10个省级第三批未来社区项目之一，是宁海县首个新建类未来社区，更是宁海提升城市能级、改善人居环境和构筑品质之城的重要项目，将分为三期建设。未来，项目将打造为园林式居住环境、便捷式邻里服务、低碳式健康生活、开放式创新氛围的高品质社区，为宁海市民带来全新的未来生活体验。
今日，宁海县跃龙街道宁波宁海双水社区-3、-4地块迎来竞拍，宁海县城建房地产开发有限公司成功斩获该宗宜居地块。相信在“未来社区”的利好加持下，项目的建成将为片区带来极具强劲的发展动力。
10时04分，限时竞价开始！最终，宁海县城建房地产开发有限公司以成交总价38049.09万元竞得该地块，成交楼面价约3000元/平。![]()
地块位于宁海县跃龙街道双水村，东至规划20米宽冷水泓路，南至20米宽双水路，西至20米宽干溪路，北至规划13米宽宏福路。
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图片拍摄：搜地网络出让面积为68724m²（折合103.086亩），容积率：-3地块：1.2-1.36，-4地块：1.8-2.15；建筑密度：-3地块≤40%，-4地块≤35%；绿地率：-3地块≥30%，-4地块≥30%；限高：-3地块≤54米，-4≤80米。土地用途为二类居住用地、商业设施用地。
● 该宗地为省级“未来社区”试点建设项目，请竞买申请人详细阅读《宁波宁海双水社区项目履约监管协议》等相关出让文件。竞得人无条件接受项目建设投资的约定条件，并在签订《土地出让合同》前需与做地单位签订《宁波宁海双水社区项目履约监管协议》。按照约定的建设时间、投资强度、用途等使用土地。● 本次挂牌采用网上报价、网上限时、“限房价、限地价，竞配建”方式出让。● 销售限价按照县住建局房屋销售限价文件执行。该地块住宅毛坯最高销售单价不高于18000元/平方米，车位销售价格不高于10万元/个。本地块住宅实行全装修销售。● 竞买人初次报价不得低于挂牌起始价，当竞买报价未达到设定的上限价格时，在报价期限内，竞买人在满足加价幅度的条件下可进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得人。当竞买报价达到设定的上限价格楼面地价3890元/㎡，不再接受更高报价，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，竞报人才安居专用房起始建筑面积为100㎡，每次增加建筑面积为100㎡或100㎡的整数倍，竞报人才安居专用房建筑面积上限为104700㎡，并按投报面积最高者确定竞得人。竞配的人才安居专用房（含人才安居专用房对应比例的停车位）按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》移交政府代持机构。配套设施要求：
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▶ 本案地块为省级“未来社区”试点建设项目，出让体量较大，东侧毗邻214省道，可快速向北连接甬临线，畅达城区内外。周边德星东路、双水路、干溪路等干道纵横分布，便捷十足。![]()
图片制作：搜地网络▶ 地块与徐霞客大道咫尺之遥，2分钟内可直达跃龙街道老城区，乐享城区香港·泰悦城、潘天寿广场、太平洋国际购物中心、桃源中学、柔石中学、跃龙中学、宁海县第一职业中学、宁海县第二医院、徐霞客公园等完善成熟的配套服务。▶ 同时，地块拥有得天独厚的山景资源，南侧濒临宁海母亲河——洋溪，生态环境优美，空气清新，实属进则静谧、出则繁华之临河宝地。此外，周边阳光茗苑、郁金花园等居住区林立，居住氛围浓郁。
▶ 2019年以来，地块周边成交6宗涉宅地，2021年9月17日得力所拿宁海县老城核心区02地块的成交距离、时间最近，成交楼面价约10500元/㎡，另配建6300㎡住宅面积。
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图片制作：搜地网络
▶ 楼市上，根据搜地数据显示，周边新房销售均价约在17000-25000元/㎡左右，板块二手房约在14000-18000元/平左右，周边阳光茗苑、郁金花园等住宅小区林立，宜居属性显著。搜地网络官方粉丝群成立
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