全面动工！珠海在建规模最大、配套最齐全！

当天开工的平沙电子电器产业园、珠海西站电子信息产业园，由华发集团和金湾区按照“集中高效、配套完善、成本经济”标准合作建设，总用地面积约42.3万平方米，总建设面积约101.3万平方米，总投资超过40亿元，是珠海在建规模最大、配套最齐全的5.0产业新空间项目。

平沙电子电器产业园效果图。

珠海西站电子信息产业园效果图。

在开工建设之前，

其实完成了大量准备工作▼

珠海市第九次党代会提出“产业第一、交通提升、城市跨越、民生为要”十六字工作总抓手。

今年4月24日，珠海市产业发展大会明确，全市将在今明两年新增1000万平方米以上标准厂房，以破解产业空间不足的“卡脖子”问题，为产业高质量发展拓展新空间。其中，华发集团将承担500万平方米以上标准厂房建设任务。

5月11日晚8时，金湾区委书记梁耀斌率队与华发集团总经理李光宁连夜磋商，就金湾区工业厂房建设规模、选址、合作建设模式等签署合作框架协议，明确华发集团承担金湾区超过200万平方米的产业新空间规划建设任务，其中100万平方米将在6月底动工，年内完成。

金湾区委、区政府果断决策，在5天内完成选址。高栏港高速西侧、珠江钢管项目北侧约31.7万平方米用地将打造为平沙电子电器产业园，高栏港广珠西站以北10.6万平方米用地将打造为珠海西站电子信息产业园。

两大产业园规划建筑总面积达101.3万平方米，正好位于格力电器、纳思达等龙头企业聚集区，将为新一代信息技术、集成电路、智能家电等“4+3”产业强链补链。

平沙电子电器产业园效果图

为加快进度，金湾区组成了由科工信、经发、发改、自然资源、住建、财政、港口及平沙镇等多个单位和部门组成的专项工作组，主动作为、靠前服务，对项目划拨前公示、供地审批等多个环节实现并联审批，在市委办、市府办、市国资委、市自然资源局、市工信局、市海事局、市港口管理局、市农业农村局等部门大力支持下，确保规范高效。

与此同时，华发集团迅速组织精干团队，同步推进定位研究、可研立项、方案设计、土地平整等前期工作，在5月15日实现“选址即入场”。

6月6日，珠海市自然资源局核发《国有建设用地划拨决定书》，将平沙镇珠海西站侧约4.9万平方米用地划拨用于电子信息产业园工业厂房建设，仅用10天完成全市首个以划拨方式供地建设标准厂房。

6月17日，两大产业园三宗工业用地全部划拨完毕。6月22日，两大产业园完成招标公示。

珠海西站电子信息产业园效果图

“整个过程决策快、行动快，同步招商、沟通顺畅，没有浪费一点时间。”金湾区政府党组成员、副区长冯风梅说，“金湾与华发的合作充分体现了政府服务效率和国企执行力相结合的优势。”

华发集团组建了一支由建筑、规划、结构、给排水等专业人士构成的“田野调查”队伍，以市工业和信息化局发布的建设标准为指引，在10天内密集走访职能部门、产业协会和招商目标企业，总结形成包括层数、层高、柱距、承重、电梯配置、配电负荷、卸货吊装等16个参数的标准化技术参数体系。其中，层高、承重、电梯配置等核心参数超出广东省普通标准厂房标准。

在厂房类型上，两个园区根据智能家电、集成电路、电子信息三大产业生产工艺要求，设计了标准层2500、5000、12000平方米3种类型标准厂房，其中部分可根据企业的个性化需求进行半定制。

标准层12000㎡厂房效果图

标准层5000㎡厂房效果图

同时，为积极响应“碳达峰、碳中和”号召，两个园区全屋顶铺设光伏，预计装机容量约19MW，年均发电量约2300万度，预计年减碳排量2.3万吨。

值得一提的是，园区还将打造一站式公共服务大厅、智慧化产品展示中心等一站式生产服务配套，满足企业在政务服务、营销、培训、环保、仓储、物流等方面的一揽子需求。

产业服务中心效果图

（上下滑动查看生产服务配套详情）

与此同时，全方位的生活服务配套，将进一步提升园区生活幸福感。特报君了解到，在首批项目101.3万平方米总建筑面积中，宿舍、公共食堂、超市、电影院、健身房等生活服务配套面积约占15%。