昆明的共享电梯今天上了热搜！如何安装？效果怎样？看深入调查→
近日，我市首个共享电梯
试点工程的四部电梯投入使用
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今天，这一消息登上了微博热搜榜
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各地网友都投来点赞+羡慕的目光
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当然，也有网友提出了一些疑问
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那么，这些电梯是怎样落户小区的？
又是如何运作的呢？
一起来深入了解一下
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目前，位于春晖路的一生活区内，首批共有4部共享电梯通过验收并投入使用，此外还有11部电梯正处于设备安装及相关手续完善中。
记者注意到，在已经投用的共享电梯内，都设置有广告位。
而在电梯轿厢内的显眼位置，也张贴有使用安全须知和特种设备使用标志。
电梯容量一次可以乘坐五至六名成年人，因为还处于体验期间，暂时还没有开始计费。
小区住户：“现在是免费用，还没有修完。”
小区住户：“安装没有出一分钱，安装好以后，乘坐就出钱，不乘坐就不出钱。不要钱安装我们觉得还是划算的。我们住在四楼，我们年纪大了，腿脚不方便，上下楼腿会疼，我们是愿意安装的。”
小区住户称，这些共享电梯是业委会联系电梯公司前来安装的。
小区业委会王主任向记者介绍，去年，春晖社区向他们推介了这家电梯公司，提出可以免费安装有偿使用。于是业委会面向全体住户公示了这家电梯公司的相关资质，并逐一征求了大家的意见。结果显示，大部分住户都是同意安装电梯的。
小区业委会主任：“每个单元要三分之二以上的住户同意，有四个单元很快就达到了三分之二以上住户同意的数字条件，就开始施工。检审验收以后，从国庆以后开始试运行。”
据介绍，按照双方签订的协议，在试运行结束后，“共享电梯”的计划收费标准为2到3层住户0.2元/次、4到5层住户0.25元/次、6到7层住户0.3元/次。
小区业委会主任：“业委会和电梯公司签订的协议是电梯安装到位以后，除了个人乘坐缴费以外，下一步电梯附着产生的广告费收益都是电梯公司的。协议没有年限，维修保养，电费都是电梯公司承担，电梯的产权是属于电梯公司的。”
对于试点使用共享电梯，王主任也表示，目前还有很多事项需要审批，具体的运维该如何进行，电梯公司也还在摸索当中。
小区业委会主任：“试点是通过辖区办事处帮我们把关，资质验证，开了协调会，市场监管部门，住建部门，资质证是通过他们把关后公示的。试点的话都是有探索性的，有关程序，报备，申报该怎么报，安全方面，施工立项方面要怎么报，报哪个部门，目前正在协商。”
记者随后也联系了春晖社区，相关负责人表示，安装共享电梯，首要前提是业主自愿，社区只是起到牵线搭桥的作用。由于我省对老旧小区安装电梯只有指导意见，暂时没有具体细则，所以共享电梯项目也只能先行先试，为下一步工作的开展积累经验。
得知我市有了“共享电梯”这一消息后，不少老旧小区的住户对此也都很感兴趣。但同时也提出了一些疑问。安装一台电梯所需的成本不菲，电梯公司将如何盈利？电梯的运维工作又该由谁来负责？
据昆明电梯行业协会统计，目前我市共有2000多个老旧小区，有10000多个单元楼都有安装电梯的需求。此前，我市的部分老旧小区，已经由业主自筹资金加装了100多部电梯。
云南嘉乐达电梯公司 总经理 史建康：“报规这一块就接近四万块钱的成本，
一台电梯大概要40万左右才能做成，质保期以后，一台电梯的保养费基本上在4000元左右（一年）七层楼这样的，电费一年不超过500块钱。”
与居民自费加装电梯不同的是，省委党校生活区的“共享电梯”项目，采用的是免费安装有偿使用的方式。也就是说，同样是加装电梯方便出入，使用“共享电梯”的住户需要投入的成本就要少得多。
然而这样的“大好事儿”，也让一些市民对此产生了疑问。
对此，记者联系上了与省委党校生活区业委会签订协议的北京富通孝宇房地产公司进行详细了解。
电话采访 北京富通孝宇房地产公司 高级顾问：
“装电梯要钱吗？”
“装电梯不要钱。”
“以后会不会调价什么的？还会收取什么费用吗？”
“调价应该不会，物价部门一旦定了最近几年都不会调。我们包括卫生电费、维修，都是公司来（承担）。将来我们会有一些商业运作模式，比如说户外电梯广告之类的，慢慢回收资金，精细化管理，慢慢回收。”
公司相关负责人介绍，市民如果需要安装共享电梯，首先要求房屋外有具备加装电梯的足够空间，同时需要获得单元楼三分之二以上业主的同意。入户调查表上需实名签字确认，并提供身份证复印件和房产证复印件。之后由公司上报规划部门，通过审批后即可动工。
而记者也了解到，目前省委党校生活区内除了首批四部电梯已经投用外，其他电梯都还暂时处于停工的状态。
【电话采访】
北京富通孝宇房地产公司 高级顾问：“以前很方便就可以拿到（审批许可），现在越走越细了，都在探讨摸索。”
“需要哪些文件性的东西，现在在做这一块，文件性的材料我们已经交给规划部门了。完了以后，公示几天我们就可以接着再动工了，云南省的特种设备科，验收完毕，才发给我们营业许可证，贴在电梯上的合格证我们才能运营。”
采访中也有不少市民表示，共享电梯毕竟是个新兴事物，该如何监管；如何确保使用安全；都还不是非常明确。对于老旧小区的住户们而言，“共享电梯”究竟是馅饼还是陷阱，还有待进一步验证。
昆明电梯行业协会 会长 魏明：“提醒广大市民，还是要去找正规合法的安装单位或者是企业来进行老旧小区电梯的加装，因为电梯毕竟是特种设备，安全才是最重要的。”
云南三仪律师事务所 律师 黄建军：“加装共享电梯还是要进行慎重的选择，要核实对方是不是真有这个实力，来做这样的事；能不能提供免费的安装以及后期的维护；实际中能不能从运营当中获得利益；如果这些东西没有的话，还是要慎重选择。”
8099999记者报道
编辑：李呵呵