上海学区房已降温，合肥新政后，学区房房价走势会如何？
昨天（4月7日）晚间时分，知名财经媒体报道称：上海中考新政出台20天，学区房已出现降温！
根据上述媒体（21世纪经济报道）发布的报道显示：记者根据最新的二手房数据得知，一线城市上海学区房房价每周都在下跌；
其中，外环学区房已经开始出现“降价潮”，中环和内环学区房房价下跌也很明显；
比如：位于闵行区和市区交界处的春申板块一学区房（景城湖滨晨韵），均价已从今年1月初的109500元/平方米，下降到现在的103200万元/平方米；
一套房源（“老破小”）经过2次调价，总价共计下调了54万元，尤其是在上海中考新政出台（3月16日）之后，房主再一次对房价做了下调（总房款降价21万元）；
同一板块的另一学区房（万科假日风景），其中一套房源（大户型），更是降价超过了110万元；
与此同时，黄浦、静安等市区的学区房，自新政出台之后，不仅房源放量在减少，房价也同时在下调；
比如：静安区一学区房（晶华园），新政后新挂出的房源仅有1套，单价更是降了近5万元/平方米（3月初单价还高达22万元/平方米，4月初的时候单价只有17万元/平方米左右）！
值得一提的是，新一线城市合肥也于日前发布楼市新政，其中涉及学区房限购；
合肥市相关部门规定：合肥市区实施6+3学位制，与此同时17个热点学区（包括小168、50中”、南门小学等名校）的学区房纳入“限购”！
那么，最后问题又来了：合肥学区房，会不会也和上海一样，在新政之后出现降温？
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