惠州大亚湾买房，临深区域和中心区怎么选择，最好的建议收藏
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大亚湾买房，你一定要知道的5个防坑秘籍！
第一，你要记住，大亚湾的购房主力是深圳客，所以越临近深圳的房子价值越高；
第二，大亚湾西区石化大道以北比以南更具投资价值，南部的品牌大盘也可选择，同样具有较大的升值空间；
第三，万达商圈和澳头都适合刚需自住，但相对而言，万达商圈的投资价值更大；
第四，在深圳上班的朋友，一个小时内的通勤时间最为合适。所以可以以此为基础，去挑选适合自己的房子；
第五，海景房请慎重考虑！
大亚湾中心区的房子值得买吗？
首先我们得清楚大亚湾的区域划分，大体上来说，大亚湾共分为三个区域，分别是大亚湾西区、大亚湾中心区（也就是我们常说的澳头一带），以及东部的石化区。
在这三个区域当中，西区临近深圳，自然是最值得入手的，石化区你想买也没房子卖给你，而中心区呢？地处大亚湾正中心，是大亚湾的老城区，也是行政中心，那么这里的房子值得入手吗？
总体而言，大亚湾中心区对楼市真正利好的因素只有一个，那就是行政中心。但对于大亚湾楼市来说，单一的行政因素难有作为。虽然说这里后期也规划了金融和商务，但是什么时候能落地谁也不知道。
综合来看，在通勤方便的情况下，中心区自住不错，但投资价值稍弱。
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