新鲜！出租房“旅店式”管理，黄村社会治理新模式上线了

今日黄村

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“没想到现在在农村租房子跟在旅馆一样……”今年5月，高先生想要在黄村镇王立庄村租赁一间农村房屋，让他没想到的是，这个村的租赁方式与他以往直接找房东签约的租赁方式不同，只需前往王立庄村的“旅店总台”进行登记、选房、签约即可，有“服务台专人”为他做好各项对接工作。

原来，高先生口中的“旅店总台”指的就是王立庄村的“出租房屋管理服务站（简称管理服务站）”，“服务台专人”就是管理服务站的工作人员，在工作人员掌握承租方与出租方身份信息，并采集好居住人员相关信息后，来督促双方签订租房协议。高先生想要租赁的房屋，其实早已在管理服务站内进行了登记备案。

今年3月，黄村镇王立庄村因地制宜，整体推动全村范围内农村出租房屋“旅店式”管理工作，并建立健全各项长效工作机制，有效破解了多年来，居住出租房屋存在的消防隐患，以及各类整改难、社会治安防控难等问题。

农村房屋在出租前，“管理服务站”会排查出租房源数量结构，建立动态的数据库，村出租房屋“管理服务台”，设置工作人员，明确了工作职责，实现制度上墙；并且配备了信息登记和身份核验两个联网终端，人、房信息统一录入区出租房屋管理平台和公安流管平台。属地政府、派出所、综治、市场监管、城管等部门具体工作人员按照职责协助配合村委会工作。

按照出租房屋“放心类、关注类、严管类、禁租类”四级评估机制，“服务管理站”对全村所有出租房屋进行了统一评估，要求严格落实村民自建房屋出租16项安全标准，对于存在如“未配套建设室外电动自行车停放或充电设施的；堵塞疏散通道、锁闭安全出口；使用不合格电气线路或未穿管保护；未按要求安装独立烟感火灾探测报警器、应急照明灯、疏散指示标识；未按要求配备灭火器”等情形的，都属于安全评估不达标，不准许出租。通过进行安全评估来规范房屋出租行为和条件，并由村委会及村民代表结合评估标准，共同核准房屋出租人可以出租的间数和承租人数，确保安全出租，放心居住。