加载中…
个人资料
我本真心托明月
我本真心托明月
  • 博客等级:
  • 博客积分:0
  • 博客访问:2,456,224
  • 关注人气:753
  • 获赠金笔:0支
  • 赠出金笔:0支
  • 荣誉徽章:
正文 字体大小:

韩雪丽:身份(40)温柔的花,让人心安静

(2022-01-26 06:54:37)
程经理本来就穿的工地的衣服,他倒是只看不说话,在里面转了两圈,几个人汇合,程经理感叹,不知道哪里找的施工队,这个围档都弄得不专业,刮场大风,估计就倒了。李必达皱眉,估计价格肯定特别便宜。向惠兰点头,是多层,不过,我听说,人家一楼送小院,顶层送平台,中间楼层,给菜地,听上去我都心动了,就是这段路太差,离马路有些远,不如我们的位置好。程经理摇头,肯定有人买,便宜,反正规划里,这一段要接上南二环西延线,倒是利好吧,不知道什么时候开始动工。几个人离开的时候,各有各的想法,向惠兰想,这的单价,不会太高,我要不要考虑这,还是犹豫算了,这个没证,肯定是全款,算了,我弄这的,将来就是村证,算了吧,交通成本太高。想想刚看上的小区,那是市中心呀,她太知道对于一个上班族来说,交通的意义,加班的时候,在市中心,回家就感觉安全多了,要是跑这,想想,她摇头。回到公司,李必达看看向惠兰,你写个今天的市场调研分析,看对咱们的项目,有什么影响,咱们的项目定位建议。向惠兰有些兴奋,其实她之前负责和公司找的代理公司对接,才了解了这个行业的一些东西,后来做兼职,到是提升了专业能力,尤其是营销策划方面的。她挺高兴,开了电脑,认真写去了。李必达用手机拍的照片, 给了向惠兰,向惠兰有些惭愧,自己光顾转了,居然没想到拍照的事,她感叹,李必达不愧是主任,人家做事,是周全细致,不拍照片,那去看什么了,怎么证明,你转项目了,她有些懊恼,自己太不专业。
还好,接下来的分析,到相对容易些,对方项目的优势,劣势,本项目的威胁和机会点,她分析起来头头是道,青航的项目,好在离马路近,交通要好得多,而且,有证件,如果定位,只能走高端项目了,洋房和别墅了,不过,考虑一期,向惠兰还是感觉,洋房合适些,那个区域,现在别墅产品太少,没有氛围。有些高端产品,如果周边没有氛围,价格不好提升。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/OeRvxm4hzNWXF9K6du7gjL3cxPUtrIzwR6AhjYgkXw1JI2B3HwOlzcnFf9gKu07icoDoJF6ElF05icNfg6rvGg1w/640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1
身份---那低不过人家,只好走差异化战略了
这对于向惠兰倒不是难题,主要是,这两个相邻项目的对比优劣太明显,反正,你不可能走刚需低价的风格,那低不过人家,只好走差异化战略了。向惠兰的产品建议是改善型,只考虑三室和四室,三室的面积,最小放在118平了,这样才能考虑舒适,比这个面积小,舒适就不好考虑了,而且是增加客厅的面宽。突出采光和通风。她写完了,校对两遍,就发给了李必达,李必达回来后,就开始研究户型,这不是他的份内事,不过他感觉,在这一行,不能什么不知道,哪怕你设计不了,可总要会看,会分析。李必达倒是惊讶于向惠兰的速度,他打开文件认真地看了三遍,感觉上,写得非常中肯,基本上和他的感觉一样,不过,落之于笔端,不是他的长项,他对向惠兰的理论水平,非常欣赏。这时候荣经理找向惠兰帮着对帐,向惠兰看看李必达。李必达点头,他心的话,荣经理到是给向惠兰机会,向惠兰有会计证,其实女孩子做这个不错,不过,他看了看向惠兰的这个方案,感觉上,向惠兰对策划是真的喜欢,而且,有一定的水平。他把方案打印了出来,向惠兰比较细心的是,她从网上找了几个三室和四室的户型,都是比较舒适型的。李必达给谭总打电话,问时间方便吗,想过去聊聊项目,谭凯旋倒是客气,你不必这么正式化,随时过来就成,我现在没什么可忙的。谭凯旋的确不太忙,他现在不急于启动项目,手续办到哪一步算哪一步,工作日上午,先到集团晃一会儿,才回来,公司的氛围,还是比较松驰, 要不然,大家下午四点之后,都去活动室练习打乒乓球呢,还不如那个更有吸引力,好歹比比赛分了三个奖励。三等奖也有一套茶具,二等奖是榨汁机,一等奖是微波炉。反正,大家感觉,那个更能让大家调动积极性。这样的氛围,倒是特别轻松,可是李必达有些不解,公司的开支也不小,就算办公楼是自持,可是日常的费用呢,到是听小赵提过,公司办公楼的沿街门脸,能收点租金,可这也不够呀。谭凯旋在写毛笔字,写了一会儿,地上好几张,李必达拿起来,都是一个大大的静字,静心吗,看来谭总的心并不静,表面的松,不过是给人看的。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/OeRvxm4hzNWXF9K6du7gjL3cxPUtrIzw05vabj4GPA55UD6g4IXD48Dbe3dO4BzMjBZW0YpbEqAGGUnibIMQ82g/640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1身份---不过是一个按按计算器,写写报表的人
谭凯旋放下笔,他其实有些闷,不过,他不好天天下午,在球室,不太像话,现在这样,已经是不太合适了,不过,乒乓球比赛,是在集团报批过的,集团没意见,丰富职工的业余文化生活,也是有积极意义。这是一件有积极意义的活动,那就折腾吧,反正,总要给员工找个乐趣点吧,现在的情况,有些员工,一直纳闷,有了项目不积极推进,有的明白,这可能是一种姿态,看集团的态度,集团到底重视不重视。其实马云鹏哪里会不重视,只是吧,他一直在考查庄磊,现在周宏到是过了关,人家痛快的同意去青航,然后高调不在青远办公,成天在下面转项目,开始马云鹏感觉,这样挺好,把办公区留给庄磊,可没想到,庄磊的脾气更大了,气氛更加的紧张。他有些惊奇,庄磊身边没人提醒他吗,如果是周宏留下来,他才不会在项目上晃呢。可是吧,好似真没有人,庄磊的风格,一直如此,一点没有看懂局面的意思,马云鹏有些微微的不悦,是庄磊听不进人劝,还是没人劝,他给青远的财务经理打电话,询问了几句。对方吱吱唔唔,后来倒是一直问,马董,你不如调我到集团吧,放财务科就行,什么职位无所谓。马云鹏不解,怎么了,他不会连你一块教育吧,财务经理点头,后来想想,电话里点头干什么,他叹气,那是当然,我有什么可例外的,不过是一个按按计算器,写写报表的人。这话听上去,很是不欢喜,马云鹏皱眉,这是庄磊说的。财务经理点头,那是,多么形象生动,似乎,还真是,不是表,就是计算器,不过现在用了软件,计算器倒省了,不过报表还是要做的。尤其是集团的。还一直要求电子版本和手工的。庄磊的风格,倒是一直不变,马云鹏有些恼了,他这个人,真是胡说八道,你,你总要劝劝他,你们一起进的公司,总有些老交情。财务经理看了眼办公室的门,算了吧马董,那天周副进去劝了几句,已经算是独一份,我就算了,不是我胆子小,其实他根本看我不起,凡要什么资料,都是立刻马上,有些明明要重新汇总,也是一句话,立刻马上,我就算姓马,我也不是马上呀。马云鹏对于这个同姓的下级,倒是有些理解,算是老好人的脾气,好在业务能力不错,专业上过硬,外人以为,他们是亲戚,其实不是,不过共事时间久了,倒有些情份。他好言相劝,庄磊就那样,你左耳朵进右耳朵出就成了,不用放心上,现在时机不到,第一步不是调整你那,是调整他那。马财务叹了口气,我耐心吧,反正,我现在想好了,他要是再找我麻烦,我就休年假去了。我凭什么不休,五年不休,也没什么意义,他说我是在这里耗时间
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/OeRvxm4hzNWXF9K6du7gjL3cxPUtrIzw1NcRkWl3wTXlUCWsbl5ke7MoFQs7129YCUICAE0eyLhibM8RxgF4WQg/640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1

身份---可现在,这是给董事长的礼物吗
马云鹏感叹,行了,不要介意了,你要休了,你下属怎么办,你们不可能都休,公司有规定,一个部门,只能有一个休年假,别人要错开。马云鹏安抚了几句,放下电话,心里真有无奈了,妥协吗,现在走下一步,那白磨了,还不如一开始这么做,可这样只会让庄磊,更找不到北,怎么就不能打下他的气焰,周宏心领神会在项目上晃,庄磊就不明白为什么吗。还有就是谭凯旋,好嘛,他上任后,谭就成天早上到集团报到,那些年,他十天半个月来集团一次,就算不错了,可现在,这是给董事长的礼物吗。算是一种另类的重视,证明他重视自己,还是提醒自己,他有他的资历,他有他的人脉,马云鹏心的话,我当然知道你的资历,我也不可能真的忽视什么,到了现在,他不可能把自己放在和谭凯旋平级上,眼界要高一层,心胸要宽一点,要不然,怎么能体现,自己的位置比他高。
他在房间里慢慢地走着,心里在考虑,现在就收场吗,那样对庄磊几乎是妥协,这是他不愿意的感觉,就是对他最重要的人,也不愿意如此,而且,庄磊现有的作派,让他隐隐的失望,这个人的情绪管理太是问题,只能顺风顺水,如果有了不顺,就这样,他心里明白,这是管理者的大忌,这一点,庄磊不及周宏,可是也不可能换了他们的安排,那是最合适的,利于目前平稳过渡,青远的业务他目前不担忧,其实原来的项目管理,也主要是庄磊负责,这是最平稳的过渡。这一层,庄磊不明白吗。
他有些烦躁,点烟的一瞬间,又放弃了,他不能和庄磊一个级别,不顺了,就烦躁,他叹口气,人都是如此吗,他放下烟,到了窗前,他喜欢看窗外,喜欢有一种旁观者的感觉,旁观者清,可有的时候,我们都是局中人,如何旁观。他心里想,再看看,我到要看看庄磊什么时候找我。哪怕他主动找我,也算是他低头的一个表现,也可以给他个台阶。他其实已经让步了,只要庄磊有个姿态,就成,他在想,庄磊身边都是什么人,他那个司机,还算沉稳,想到司机,他决定,还是让自己的司机,暗示一下吧,他们有他们的沟通渠道。
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/OeRvxm4hzNWXF9K6du7gjL3cxPUtrIzww74dECqS4ledmEp63MC7dNlY8L1PXL9QGIqO8AFZc2Tuv7wl6yyT5g/640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1 身份---可是他喜欢那样温柔的花,让人心安静
马云鹏的司机,倒是一点就通,他其实也看了出来,马云鹏这两天有些烦躁,不过,马云鹏掩饰得特别好,进了集团,马上就神情自若,可是在车上的时候,他出神的时候多,其实私下里,马云鹏轻松的时候,会说说街景,哪设立了一个红灯,哪个路口特别的热闹,也是一种放松的方式,他说,尤其需要看看周边微小的变化,感觉一下,什么是变化。
每年的春天,街边的迎春花开了,还是他先和司机说,春天了,迎春都开了,说的时候,他真的挺喜悦,他不讨厌冬天,可是特别喜欢春天花开的时候,有时候,会让停下车,到街边的公园转一下,那是白玉兰开的时候,他特别的喜悦。后来司机就暗示了庄磊,庄磊就在青远的院子里,种了玉兰花,还特意找了个懂行的人,帮着照顾,那年青远的白玉兰开花的时候,马云鹏的目光落在花上,目光温和。其实没有人知道,马云鹏喜欢的是姬小菊,那花开得太普通,而且,时节里,已经花开满园之后了,少了新鲜感,可是他喜欢那样温柔的花,让人心安静。
马云鹏突然想到,其实他没必要非把两件事或者几件事,弄成一条线,不能各办各的吗,比如,先解决青航的事,或者先和谭凯旋达成一个默契,总不能不考虑青航的业务线吧,现在的他,不是只考虑建筑公司,可必须要考虑地产的事,他想了想,打电话让财务送来了青航的报表,他上任后是看过集团整体的明细表,现在是重点看一下青航的,和他预估的差不多,没有项目的地产公司,人员上还算精简了,这几年,就今年项目办了土地手续之后,加了一个办公室主任,他心里明白,这样的人员安排还算合理。地产曾经给公司上交过不薄的利润,这几年集团的贴补数字不算太庞大,毕竟青航,还有沿街门脸出租的收益,不过,到底一年年的集团给分公司出钱,也不是个事,这可能也是他能就任董事长的原因,毕竟建筑公司那里,可是收益年年在增长,他心里想,他要业绩,让青航马上启动项目,进入收益阶段,才是重点,不能一直这样的姿态了,他要是这样下去,因为一个环节,影响了大局,就有些沙雕。他想了想,主动给谭凯旋打电话,约了明天下午去钓鱼,到是特别客气地问谭凯旋,您有合适的地方吗。谭凯旋心的话,你是主我是客,马上说,听马董的安排。马云鹏说,这样吧,我安排好了地方,给您发位置定位图。

0

阅读 收藏 喜欢 打印举报/Report
  

新浪BLOG意见反馈留言板 欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 产品答疑

新浪公司 版权所有