央媒：上海和重庆房产税已试点10年，房地产税还有多远？
今天（1月7日）早间时分，央媒报道：上海和重庆试点10年，房地产税离落地还有多远？
根据上述媒体发布的报道显示：上海市、重庆市于日前先后发布延长“房产税试点”的通知！
那么，问题来了：上海和重庆房产税试点已10年，对房价有何影响？
注：上海、重庆于2011年1月28，开展对部分个人（尤其是炒房客）住房征收房产税试点！
对此，房地产行业内专业人士（严跃进）在接受上述媒体记者采访时表示：通过房产税等政策的落实，有利于稳定市场预期，有助于进一步引导投资行为，真正促进房地产市场的健康发展。（专家说了什么？）
最后，我们还是回到文章开篇的问题：房地产税离落地还有多远？
据相关部门负责人于日前表示：征收房地产税，要“立法先行”！
用通俗的话来说就是：“房地产税”必须要先立法，才能开征！
而立法也需要走流程，更关键的是，到现在为止，立法的草案都没出来；
退一万步说，即便立法了，落地操作还有很多流程，包括征管（征收管理）、征缴（征收缴纳）等等，都有非常大的工作量，所以需要很长很长的时间！
对此，业内专家认为：“房地产税”立法出台都没影，征收落地就更没边了！
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