珠海是珠三角中海洋面積最大、島嶼最多、海岸線最長的城市,素有“百島之市”之稱。
珠海的島嶼分大陸島、沖積島兩類,數萬年的海水沖積、抬升,諸多山峰再次和大陸分離,成為汪洋之中的海島。如今的珠海市區周圍,有層層山巒環抱,而群島就像是山巒在大海裡的延續:它們植被茂密,從空中俯瞰,如同一張從珠海市區向南海拋撒出的綠色漁網。從大陸架向外海延伸,各組列島形成天然的層次,猶如一道道波浪。
項目地塊位於珠海城市版圖的幾何中心——斗門區核心城區,是珠海重點打造的城市副中心——西部中心城區的重要板塊。項目目前距離珠海機場、橫琴口岸、珠海市政府均半小時車程,直線距離廣州珠江新城100公里,珠海市區20 公里,澳門20 公里,香港80公里,地理位置優越,交通方便。
▲區位圖
珠海主要發展嶺南文化,它是一種多元性的世俗文化。由於珠海特殊的地理和人文環境,項目提取嶺南文化中開放、復興的精髓融入項目設計,將項目打造為藝術與人情味並存的生活園區。
▲嶺南文化
前 期 規 劃
通過分析地塊條件,我們認為場地周邊配套完善,學校資源豐富,周邊主要為居住區,綠化體系構建良好,人員情況安定。
▲區域規劃
但同時項目原場地也存在如下問題——
動線關係:從湖心路進入,項目地位於規劃中的騰逸路內部,需途徑建發悅璽、華德同裕璞樾後到達,無到達領先優勢。
項目資源:項目地對面金茂擁有的代建城市公園、學區資源、現代風格住宅規劃,恐成項目最大競爭對手。
於是,為了盡可能改善先天條件帶來的不足,我們建議項目在規劃上做出如下調整:
1、建議臨水圍擋打開,讓潛在客戶及時發現售樓處的存在,吸引客流;
2、通過前場氣勢打造,結合精神堡壘,進一步聚焦客戶關注力,讓其產生到達的欲望;
3、建議圍擋後退,將建築外立面整體呈現在示範區內,為示範區動線及觀賞面留有更多可能。
設 計 演 化
造就珠海百島景觀的其中原因,便是經過漫長的海水沖積後的沖積平原。沖積平原是由河流沖刷與沉積作用形成的平原地貌,會形成優美的自然肌理,神秘的波痕充滿時光沉澱下來的印記。大自然的特殊風貌賦予場地創造靈感,帶給珠海獨特新穎的空間體驗。
▲項目分區
項目提取“沖積平原”的形態,結合嶺南生活的迷人魅力,以曲線的形式演繹獨特的設計理念。打造歷史禮贊、雲海之境、百舸爭流、嶺南生活、踏浪逐波五個豐富的園林空間。
▲效果圖
▲實景圖
設 計 解 構
項目前場以大水面鋪展開,全方位展示建築的美感,當建築倒映在水面上,虛實結合間,極大擴展了園林的空間感受,延展景觀視野。
▲實景圖
九曲回路貫穿整個鏡面水,無邊際的藍色大水面伴九曲回路延伸,但它並不是單一的鋪展,而是與池底藍色的馬賽克鋪裝以及點綴其中的白色弧線一起,構成遼遠的“藍色海洋”。
▲實景圖
沿著水鏡週邊進入售樓中心,後場空間強調“百舸爭流”的曲線美和藝術美,融入人性化的設計,打造沉浸式的體驗空間。
▲實景圖
水鏡上點綴有漂浮樹池,點亮大水面的活力,輔以藍花楹、低分支鳳凰木等色彩植物,烘托出水鏡空間的繽紛與絢麗。
▲實景圖
後場的意境花園景觀元素豐富,除了蜿蜒的小徑,漂浮樹池、汀步以及弧形臺階的打造增加了花園的趣味性,園中植物根據不同的季相排列,呈現四季有花的效果。跳泉調動花園活力,令景觀更加富有靈氣。
▲實景圖
後場回廊作為彈性空間,承載多樣化的景觀功能。既可以成為觀光遊覽的閱景之地,也是休息放鬆的小憩場所。
▲實景圖
大 區 預 告
項目大區建築以四合形式排列,景觀結構圍繞中心主軸打造,採用“大水面+水曲路”的模式,塑造藝術與生活並行的沉浸式園區。設計師打造汴河夢始、百島印象、雲水相映、觀潮聽濤、日暖尋芳五個景觀空間,多元化的主題極大豐富了園內的景觀感受。
▲大區分區圖
大區正在建設中,
敬請期待......
項目名稱:珠海復地 · 星愉灣
項目地點:廣東省 珠海市
開發商:復地集團
景觀設計:貝爾高林國際(香港)有限公司
景觀面積:7000m²
景觀設計風格:現代風格
項目攝影:丘文建築攝影