负担、减免与机会：房产税裸奔2
前言
本篇目录：
二）房产税的原则与细则
1）34年一变：房地外的配税
2）税务负担预估；
3）开征原则：
①征收地域原则及多城布局上限
②品类征收的三不原则
③开征步骤原则
④豁免原则、计价原则
前注：
住建部刚提出：签完购房合同后立刻网签，推进全国一张网。房地产权登记全国联网必将实现，联网后每个人的房产信息将透明，全民房产信息裸奔时代就要开始，这是开征房产税的前置程序。而房产税具全民影响，无人能置身事外！你应打好提前量，等都成为现实你就来不及了。
因此公布房产税的系列前瞻性研究。本系列是我2019-10密讲的速记局部，鉴于目前的新冠病毒肺炎疫情，条件有了些改变，会影响相关工作的落实时点，但并不会影响方向与分析结论。同时，从拟定到落实，条款是要反复考虑与修改完善的，因此要做方向理解，而不是抠量化理解。
此文主题思想与内容先后经过VIP先享、密讲、密件、知乎咨询私密发布等4个环节，现在开始以付费阅读方式分篇公开，比以前有所补充、调整与完善，但之前已读过的可不再读。为保证之前参与者的成本公平，本系列分4篇连刊、共1万字，为：
②《负担、减免与机会：房产税裸奔2》
③《颠覆城与类，联改租税息：房产税裸奔3》
④《你必须5大应变：房产税裸奔4》
昨天已推送《五网合一，摸你钱包：房产税裸奔1》(点击标题可阅读),今天（4月16日）应大家的呼声，同时一次性推出后三篇，便于大家尽快掌握。这是第二篇，正文如下：
二）房产税的原则与细则
1）34年一变：税种搭配，光土地不行、光房产也不行
我们的房地产税制已经34年没动过了，中国现在的房地产税制是1985年制定，此后就没动过。所以经过了一代的时间，已经到了需要改愅的时候了，到了改变的时候，因为税制已经不适合现存的资产状况和产业状况。
根本变革，你要与他们一样先知先思