​​转眼间2021年仅剩最后一个月，年初的买房计划实施了吗？是否买到了心仪的房子呢？

2021年倒计时响起，楼市收官之战也即将打响，每年12月都是房企冲刺销量的高峰期，不少楼盘赶着入市。对于购房者来说，年末楼市的开仓放粮可能存在着较多的购房机会。

目前武汉库存去化周期在不断增长，以价换量模式预计会持续一段时间。据热线新房统计，2021年12月份大武汉地区预计入市楼盘共46个，大汉口共22盘、大武昌共14盘、大汉阳共10盘。一起来看看~~

大汉口：预计22盘入市

重点关注：

华发公园首府位于硚口区和江汉区的交界地带，航空路与宝丰二路交汇处，曾经的中国地质大学汉口校区旧址，属于汉口核心板块。项目周边汇聚了武广、中山公园、同济医院等知名配套，地段比较好。华发公园首府总占地面积约10.69 万方。项目共分A、B两个地块开发，规划了12栋24-48层的高层、超高层住宅（含1栋还建房，还建面积约5.3万方）、集中式商业、公寓楼及1所小学、2所幼儿园。项目周边有武汉最好的医院，同济与协和本部。同济距离项目约600多米，出行即达。周边有同济幼儿园、同济附属小学。

龙湖揽境位于硚口长丰大道与古田二路交叉口，整体地块东西向较长，南临长丰大道、东至古田二路、西至丰硕路，是未来古田二路商业中心地带，有一定的发展潜力。项目周围有双地铁规划，自带10万方龙湖天街。项目小区规划占地面积为30824㎡，容积率4.47，绿化率30%，总户数1016户，全部为地下停车位。项目主推建面约99-140㎡毛坯房源。区域发展有一定潜力。但周边教育资源比较一般，现阶段配套不算成熟。

大武昌：预计14盘入市

重点关注：

和雅东方项目位于白沙洲大道与园艺二路交汇处，环线位置在三环至四环之间，距离三环线约3公里，更靠近三环线。紧邻白沙洲大道，又是一线临湖，同时被青菱湖、黄家湖包围，地理位置相当不错。项目规划自带约6.5万方的商业，未来能满足业主基本生活所需。项目小区规划占地面积为170425.75㎡，容积率2.48 ，绿化率30%，总户数3171户，停车位4353，自带一所幼儿园。目前主推建面约95-113 ㎡毛坯房源。

万科光澜道项目位于武昌新二环·12号线（在建）白沙洲大道与白沙二路交汇处。推出建面约95、117平带装修房源，堪称区域内性价比扛把子选手了！目前该片区利好比较多，地铁、商业、学校都在规划中，有一定发展潜力。区域未来定位为辐射大武昌的一个刚需居住新城，区域内产业规划少，居住人口密度高。现阶段商业和教育配套不足，待未来改善。

大汉阳：预计10盘入市

重点关注：

钰龙旭辉半岛和岸位于武汉汉阳麒麟路与百灵路交汇处，属于汉阳核心片区，升值潜力大，双地铁环绕，周边还集结归元寺、月湖风景区、古琴台等汉阳核心旅游资源。项目小区规划占地面积为23003.23㎡，容积率5.25，绿化率30%，总户数1001户，自带一所幼儿园。主推建面约100-142㎡住宅。周边生活配套也是一应俱全，高端人气商业林立，周边5公里内，还有汉阳医院、泰康同济医院、武汉市中医院和同济医院等医疗配套。自身带有一所公立幼儿园，和岸周边700米内，还有七里小学、七里中学和二十三中等公立学校。

2020年6月30日，中海以144.2亿拿下建桥滨江片区地块，现场竞价时，中海、大华竞争激烈，经过多轮厮杀，最终中海溢价12亿元，拿下归元片二期的两宗地块。中海300亿打造武汉城市更新样板中海·寰宇天下，规划建设成一座集大型购物中心、步行商业街区、高端住宅、开放绿地、优质配套为一体的超级社区，主推建面约115-160㎡奢阔户型，南北通透、超大面宽、超高得房率。​​​​