深陷房企泥沼 中信银行掌舵人“挣扎”自救内地
房企一夜入冬,三道红线压顶,股债双杀者有之,游走悬崖边际者有之,破产重整者亦有之。在房企深陷泥潭之际,银行的日子亦不好过,有全国性银行行长遭查落马,在新行长带领下,房地产不良贷款不见下滑,反而连续两年显著上升,内控风险隐忧不断。2019年2月,中信银行宣布行长孙德顺因年龄原因离任,由时任中信银行执行董事、副行长兼财务总监方合英接任行长一职。与曾在工商银行和交通银行工作多年的金融系统「老人」孙德顺不同,方合英是中信银行自身培养起来的干部,从基层的支行行长一路升到总行副行长,但有中信老员工透露,孙德顺任内一直将方合英视为左膀右臂,信任有加,特别是孙德顺2016年6月正式升任行长不久,方合英就开始兼任中信总行财务总监,计划财务、资产负债。据熟悉他的人表示,方合英对数据的记忆力和敏感性很强,“感觉中信银行的资产负债表和经营资料全都装在他脑子里。”而这一点,也令中信银行的这位新行长,在去年爆出孙德顺大搞权钱交易,利用贷款授信、审批利用非法收受巨额财物后,立场变得相当尴尬。有银行内部员工私下直言,如果孙行长一如纪委通报,在任内涉及数额特别巨大的违规贷款授信,方合英不可能一无所知,至于他只是顺水推舟还是曾经同流合污”实在不好说”。也正是这一尴尬处境,令方合英在过往两年急于和孙德顺划清界线,对于孙任内发放的贷款全部从严处理。有企业反映,就算部分具充足抵押的信贷,也因不同理由被要求提前还款。而方合英这种信贷政策的明显转换,正值房企步入寒冬,其结果就是在他取代孙德顺任行长的两年多时间里,中信银行的房地产不良贷款金额显著上升,业绩排名跌到全国股份制银行的第十位。据中信银行的年报显示,该行2020年营收和净利润分别增长3.81%和2.01%,较2019年13.79%和7.87%的增速显著放缓。而房地产不良贷款规模从2019年的34.26亿元大涨181.17%至96.33亿元。2020年中信银行的新增不良贷款余额为73.35亿元,房地产新增不良贷款占了84.62%。对于激增的房地产不良贷款,中信银行在年报中解释称“房地产业、建筑业企业受到房地产调控政策影响,资金链趋紧,风险暴露加大”。仅2020年头几个月,中信银行就因为19项违规事由被罚2020万元,其中13项涉及房地产相关业务。面对房地产不良贷款上升、频收罚单等问题,中信银行似乎无法给出一个有效的解决方案,而方合英将带领中信走出困局,还是可能步上孙德顺后尘,暂时还是”不好说”。