选址干货来袭丨实体店地址2大法则，选对了成功率提升50%~
老话说：实体店的经营成不成功，地址占了一半。由此可见，实体门店的选址对经营来说有多重要。今天这文，就是满满的实体店选址干货，头疗店多大比较好？如何选地址比较好？有没有哪些选址窍门呢？
所有关于选址的问题这里都会讲，咱们接着往下看。
实体店、开店选多大的店面比较好？
当你不知道怎么选址的时候，可以根据自己所在城市的经济水平来选择合适的面积，这就是所谓的以“城”定店。（特殊市县/特殊环境/特殊资源除外）
一线城市可以选择100-200平方米的店铺；
二线城市应该选择150-200平方米的店铺；
三线城市则是最好选择150-300平方米的店铺。
实体店、头疗养发馆的选址怎么选？
实体店、头疗养发馆的选址，可以根据“以圈选店”的法则来，一个社圈养一店，做到五看（看政策、看经济、看楼盘、看商户、看对手）即可。
①、看“圈”的成熟性
选择中大型社区店铺或者附近有成长期、成熟期的中高档小区商铺位置，固定流动群体至少在1000户以上的。
不太建议选闹市街区的店铺，因为房租贵与浮动流动人群多（但周边有成熟社区的写字楼/商场除外），不建议选择完全是正准备开发楼盘或刚开发的新开发区，因为过度周期长、养店成本大，不确定因素加大；（但自己投资购买的商铺、新楼盘位置潜力很大的并在自己连锁布局中的除外）。
②、看“圈”的便利性
尽量选择交通方便、尽量有停车场所，尽量在健康休闲区域（如广场舞附近）。
③、看“圈”的独立性
店铺最好是一楼或一楼二楼连在一起，如果单独是二三层楼的，一定要有单独上楼的出入口。如果是商住两用的五层楼以上的房间位置，也可以考虑尽可能楼下物色一个小面积的体验店（50平方米左右），采取楼层020模式，便于楼下体验引流，楼上专业服务。
④、看“圈”的性价比
教育双减、房产管控的大环境下，大量教育机构门店、中介门店处于破产、停业等关闭状态，但这些门店基本都处于优质社区附近，值得考察选择。门店月租（常规租金：一线2万左右、二线1-1.5万、三线5000-1万）。（一线城市、特殊商圈、特殊商铺地段除外，注意性价比即可）。
以“城”定店、以“圈”选店，就是实体店开店经营选址的两大法则。选址选好了，成功率提升50%哦！
