​​今年房价出现“倒V型”走势

国家统计局数据显示，10月，新房价格延续了9月的下跌趋势，70个大中城市中超七成城市的新房价格环比下跌；二手房价格更是自8月起连跌三个月，70城中超九成城市的二手房价环比下跌。仅仅几个月时间，房价上涨和下跌城市数量完全对调，核心城市房价的全线下跌更是已多年未现，甚至二十余个城市发布了房价“限跌令”。专家表示，按过去的经验来看，中国楼市主要呈现脉冲性上涨的态势。这个态势里，小周期大概在5-6年，其中上涨时间1-2年，调整或平稳的时间3-4年。但就目前来看，中国楼市已经进入大分化时代，讲整体的涨跌已经没有太大意义。对于2022年来讲，市场总体应该是平稳的，整体大涨或大跌的概率都非常小，因为市场体量巨大且区域发展不平衡，所以不会出现大涨大跌。当然也不排除局部出现一些个别异常涨跌(的情况)。|中国新闻网

地方调控“冰火两重天”

不同城市的楼市调控分化正在加剧，一些城市在为调控松绑，另一些城市却在升级调控措施。11月23日，成都市住建局发布了《关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知》，内容包括提高房地产审批效率、鼓励项目加快上市销售、提高房地产预售资金监管使用效率、协调金融机构加大支持力度等。严跃进认为，这是基于部分房企经营困难而出台的保障性措施，属于营商环境优化的内容。“成都此次明确了保企保按揭的导向，充分体现了对于房地产市场平稳运行的支持。”在部分城市松绑调控的同时，另外一些城市仍在加强调控。例如，近期西宁要求严禁以学区房名义炒作房价，三亚则发布了二手房指导价。去年开始，海口和三亚市场持续升温，新房供应量明显不足，使得购房需求转战二手房市场，出现二手房市场炒作现象。三亚房价已连续多月上涨。而价格持续上涨的背后，是三亚房地产市场供求关系出现阶段性失衡。|财联社

别墅露台阳光房引发光污染

这几天初冬的阳光明媚，可家住武汉金银湖卧龙丽景湾小区的几户业主，却深受阳光刺眼带来的困扰。因对面别墅业主在顶层搭建起玻璃房，阳光折射后导致楼房业主的屋里“亮瞎眼”，甚至拉上窗帘还很刺眼。小区物业协调多次，但收效甚微。当地城管部门表示，制造“光污染”的阳光房是违建，后期将拆除。业主们表示，今年年初，别墅刚搭建起阳光房时，他们曾希望通过物业与别墅业主协调，但收效甚微。最近业主们再次找到物业希望拆除玻璃房，但至今没有动作。小区物业相关负责人表示，曾多次联系该别墅的业主，但业主基本不出面，都是委托别墅装修的施工方出面应对。“物业曾提出，将阳光房换为深色玻璃，以避免反光。”业务负责人称，对于这个方案，施工方并未执行，甚至还表示“等别墅都装修完了再说”。|楚天都市报

提取外地公积金不用往返跑

不久前，田女士来到武汉住房公积金管理中心市民之家业务部“跨省通办”窗口，申请提取丈夫王先生在东莞市缴纳的住房公积金。市民之家业务部受理了申请后，通过跨省通办平台将申请资料发送给东莞公积金中心。不过，东莞公积金中心随后反馈，业务表单需要王先生本人签字。“我丈夫因新冠肺炎疫情被困美国，无法到场签字，这可怎么办呢？我因为家庭经济压力较大，所以才想到提取公积金。”田女士非常着急。了解到田女士的情况后，武汉公积金中心市民之家业务部再次致电东莞公积金中心，尽量在政策允许的范围内方便办事群众。经过沟通协调，东莞中心表示可以由田女士代签字办理提取业务。今年4月以来，武汉公积金中心大力推进“跨省通办”业务。截至11月中旬，市民之家业务部共计受理150笔跨省通办业务，通过让数据多跑路，减少群众跑腿，流动人口不再需要返回原籍办理公积金业务，为群众提供了更加便捷、温暖的民生服务。|长江日报

武汉续建6条地铁线

今年武汉地铁拟开通地铁线路3条，力争通车总里程达到435公里；目前续建项目6个，今年还拟开工线路3条。2021年1月2日，武汉地铁8号线二期与11号线葛店段正式开通，武汉地铁总运营里程由339公里上升至360公里。今年内，武汉地铁还拟开通地铁5号线、6号线二期和16号线，通车总里程将上升至435公里。今年武汉地铁还拟开工3条线路，分别是：5号线二期，由黄家湖五街至南三环，长2.6公里，设站2座，目前工可、初设已批复，正进行招标工作。地铁16号线二期，目前工可已批复，正进行招标工作。21号线二期——由后湖大道至中一路，全长3.1公里，设站2座，目前正积极配合市发改委推进工可审批工作。今年，武汉地铁续建项目共有6条，分别是11号线东段二期、11号线三期首开段、19号线、前川线、12号线武昌段和12号线江北段。|武汉晚报

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