房贷申请(一)O唐老师傅

除了买房本身,在贷款角度也有很多细节是值得注意的,如果能提前知道并理解,可以少走很多弯路,这些东西也是往往人们容易忽视的存在。

许多年轻的情侣准备婚房的时候,为了给对象更多的安全感,多少会主动或被动的去把房子写上双方名字,以真爱之名来证明生死不渝。

过几年后可能是小孩大了准备换房,或者手头资金充裕想接着投资房产,就会显现由于限购限贷上的尴尬。

只要产权不做变更,双方以后买房都是首付七成起,就算把房子卖了也会因为双方共同申请贷款的原因,导致名下都有房贷记录,首付最低五成起,进而由于首付压力的问题再次换房显得压力很大。

实际上只要是婚后购房,都是直接算作是婚后共有财产,并不一定要刻意的写双方名字来证明些什么。

而贷款角度来看,正常的购房通常的主借人+共借人,房贷的共借人很少会上征信(二大征信会不会更新还没找案例),但如果如果以双方名义共同申请贷款就不一样了,这个是非常值得注意的。深圳楼市超话
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