常用工具（一）O唐老师傅

如今房产行业的信息化很高了，大部分的信息都直接在互联网上公开，在买房路上也有许多工具可以借助，只要把这些资源和装备科学的利用好，完全是事半功倍。

首先是官方信息，各个城市的官方网站中，深圳的智慧城市/智慧政务算是友好度最高的了，许多信息的公示做的也很方便。

就拿住建局（O网页链接）和规划局（O网页链接）来说就非常好用，只要是和房产相关的官方信息，都直接在上面有公示，我说下几个使用率比较高的地方，其他的看个人需求发掘。

1，新房备案公示[O网页链接]，每个新房项目开盘前置条件都得取得预售证，取得预售证后必须在七天内开盘，每套房源得价格都会在上面公开，出售价格可下浮15%，但不能卖高。
购房前可在上面查阅房源公布情况，以及个房源之间的价格差，提前做好功课，从而能得到更高的决策效益。

2，信息公示[O网页链接 O网页链接]，政策法规及解读、旧改项目、地铁规划、规划计划、数据开放等等都在上面都是一手信息，最新最官方权威的来源。

3，深圳法定图则[O网页链接]，了解土地的用途、性质，从而知道规划情况。
不过这个用起来比较麻烦，直接O网页链接看可视化地图，应该会方便很多。深圳楼市超话