常用工具（五）

接着分享些房产相关的辅助工具，在很多场景都能用到，提前备着等要用的时候就很丝滑，不用各种突击还找。
手机地图大家估计都用的蛮多的，常用场景就是导航，但其实有些小功能是大家没注意到的，对买房的帮助很大。
高德地图O网页链接百度O网页链接，很多人没有注意到，所有的在建地铁都有在上方显示，就不用单纯的听别人说怎么规划，直接看上面的距离最实在和直观。
谷歌地图O网页链接，虽然被墙了，想办法科学上网，卫星地图中更新最快的存在，区域的建设情况和发展可以很直观的看到，如果不想太麻烦用百度高德也可以替代。
链家地图找房O网页链接，高效找房工具，链家所有房源都会有在上面显示，按需求一筛选，然后看下剩那些区域，适当的挑选，非常方便。
外出踩盘之时，可以拿出链家手机app上这地图，周边所有楼盘的价格和房源情况一目了然。
水径注地图O网页链接，算是个地图编辑工具，整体了所有的地图，可以自己添加矢量坐标，做自己的数据库，针对业内人士用处比较大，普通用户不用这么复杂。

阿里小号O阿里通信官方旗舰店，十几块钱买半年的虚拟小号，所有该号码的来电都会自动呼叫转移到指定号码。
由于买房和卖房都只是一段时间，但你的资料信息被录进中介数据库是一辈子的事情，而且挪不出，那么骚扰电话也会伴随一辈子，用好小号可以规避这类烦恼，比你重新买个手机卡要方便很多。

咚咚找房公众号appO网页链接里面的工具，查档、算税费、查房价、查学位、入学积分、贷款计算器、房产评估等等，直接在app上都有。

交易图表汇总，我以前整理的图表，分成交易流程、交易税费、增值税附加、限购限贷、房贷政策、房贷利率及放款速度、征信地址、国土地址、赎楼费用、学区排行等等等，因为不可描述的原因，虽然做好了但还在更新，完工后我会重新更新这条微博，返回来看就行。

这些工具大部分环节都是属于中介的工作范畴，也在居间服务的一部分。

但行情况并不乐观，大部分中介的专业素养欠佳，还需要很长的时间服务水平才能到理想的阶段，在这个过程中自己会的多点，明明白白的买房会实在很多，也不容易踩坑。深圳楼市超话