【财新网】(专栏作家 周天勇)虽然城镇中现有的大量土地不是从农村等价征收拿来的,但是,城镇土地和房屋,本身已经不再是实物分配,而是被极端地资产化和货币化了。其进一步深化改革,聚焦在三个问题上:一是目前拥有法人使用财产权的土地,如果需要再配置,是继续由有关土地部门收回再重新招拍挂,还是由法人在二级市场上交易?二是居民住宅和企业土地使用年限到期后,如何续期,是不是还要交土地出让金,才能继续居住和经营?三是与房地有关的财政收入,是继续从农村非常低价格拿地,再高价出让的出让金,还是以绝大多数国家和地区一样,收取房地产税?笔者认为,深化改革有以下内容:
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