上海市松江区小昆山镇2035规划出炉,一起来围观
1:规划范围
上海市松江区小昆山镇规划出炉喽 小昆山迎来高光时刻
为小昆山镇行政辖区,东临松江新城,北接松江区佘山镇、青浦区朱家角镇,西与 青浦区西岑镇接壤,南与松江区石湖荡镇相接,总面积约 47.86 平方公里。
2:规划期限为 2019-2035 年,其中: 近期:2019 年-2025 年; 远期:2025 年-2035 年;
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3:发展目标
上海市松江区小昆山镇规划出炉喽 小昆山迎来高光时刻
科创绿谷,文旅小镇。G60 科创走廊上综合性节点,产城融合型的山 水宜居小镇。
小昆山镇作为全国发展改革小城镇试点镇,拥有小昆山、泖河、昆西河、昆冈河、昆南河、长兴 港等绿脉,拥有二陆读书台、夏氏父子墓、汤村庙古文化遗址、姚家圈古遗址等文脉。
小昆山镇作为 G60 科创走廊上重要的节点,依托国家级西部科技园区(正泰智电港、腾讯超算长三角超算中心、恒大国新新能源汽车、上海超硅、修正生物、复星生物、天安金谷已经入驻或动工),立足于库帕机器人、松江 智慧港、佘山环球企业中心等高新技术企业,在核心区域设置公共绿地,打造生态绿谷,美化园区环 境,并适当配套人才公寓,营造产城融合的高科技示范园。
4:发展规模
1.人口规模小昆山地区规划常住人口为 6 万人。
2. 规划建设用地总规模为 22.0 平方公里。规划城市开发边界规模为 19.1 平方公里。
5:空间布局
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一廊、一心、两轴、三区
一廊:G60 科创走廊 G60 沪昆高速穿越整个松江区,是松江区未来从松江制造向松江创造转型的重要廊道,是打造面 向长三角的上海科创中心的重要承载区,而小昆山西部工业区是 G60 科创走廊“一廊九区”中重要的 一环,亦是小昆山镇发展的主要廊道。
一心:地区级公共服务中心 小昆山镇区公共服务中心:位于镇区文翔路与昆港公路交叉口,是未来小昆山镇公共活动中心
两轴:南北向昆港公路发展轴+东西向文翔路发展轴 文翔路发展轴:东西向地区发展轴,向东对接新城,向西对接青浦,沿线主要发展镇区综合服务、 科技产业园科创中心等功能,成为小昆山镇东西向对外联系的主要道路。 昆港公路发展轴:平行于 G1503 的辅路,南北地区发展主轴,向北对接青浦,向南对接石湖荡, 沿线主要发展镇区综合服务中心、大昆工业园区、大港社区,是小昆山镇南北向对外联系的主要道路。
三区:城镇居住片区、产业集聚片区、生态乡野片区
城镇居住片区:依托小昆山老镇区,以推进城镇化为目标,以满足镇域农民集中安置需求为前提, 兼顾地区商品房建设,按照十五分钟生活圈的要求,完善社区级配套设施。
产业集聚片区:围绕西部科技产业园区(西部科技园区、出口加工区)、大昆产业园区、大港社 区大力发展生物医药、智慧安防、集成电路等产业。
生态乡野片区:分三个组团,一为老镇区以西,辰花公路以北,为现代农业片区。
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上海市松江区小昆山镇土地规划图
至此紧靠松江新城的小昆山镇,依托有轨电车的延伸,带动区域的出行,和地铁9号线进行换乘(9号线松江大学城站)
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对于期望在此购房的朋友,目前松江区房价洼地在此,目前松江新城房价3.5-4万
而小昆山动迁房2.5万,新建商品房均价3万
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