从安顺公交坠湖案，谈遭遇拆迁不公应该怎么办

贵州安顺警方通报公交车坠湖致21死案，司机系因拆迁问题心生不满，蓄意而为。遭遇拆迁不公，被拆迁人应该怎么办？今天，京平律师王维雪和大家谈谈这个话题。

王维雪律师认为，从警方通报来看，张某钢房屋被强拆一事存在值得商榷之处，比如不符合征收补偿条例规定的先补偿后搬迁的原则。虽然其签订了《搬迁补助协议》，但显示其没有领取款项，说明他随后表示对该补偿款数额并不认可，即便是被拆迁人单方反悔不履行协议，拆迁部门也没有强拆房屋的权力。如果被拆迁户拒绝履行协议，协议另一方可以向法院提起诉讼解决，并非实施拆除。

在日常的工作中，京平律师王维雪认为，以下方面，我国的拆迁法规还值得进一步完善——

拆迁领域涉及的行政诉讼，法院会以两个理由裁驳，一个是认为当事人与该行政行为没有利害关系，一个是认为不属于法院的受案范围，但有时理由牵强。而这使得一些案件长期在程序中空转，不能进入拆迁案件的实体审查，影响被拆迁人维护权益。

强拆后找不到强拆主体，虽然最高院有可以推定强拆主体的指导案例，但前提是有征收文件，对于没有征收文件的强拆，当事人维权非常被动。

面对强拆过程中发生的打人、非法拘禁、非法侵入住宅行为，公安机关的处理方式值得进一步完善。

赔偿与补偿并不能双重实现，当事人面临强拆违法后启动国家赔偿程序，赔偿标准没有明确详细的规定。

结合张某钢案，京平律师王维雪提醒被拆迁人，如果遇到类似情况，要注意在保护自己人身安全的前提下积极取证，随后可咨询律师，依法起诉到法院。

房屋面临强拆时，取证应注意以下事项：

一、要保持冷静不要盲目反抗，尤其是不要采取暴力方式维权，但可以将门窗反锁，拖延他们进入房屋的时间，可以将砸门而入的过程用视频拍下来。

二、要及时拨打110报警并录音。即使警察不出警，留存报警记录和录音，将来也可以作为追究公安机关不履行保护职责的证据。

三、要在强拆之前，优先将房屋外观、内饰、陈列物品进行拍照和录制视频。然后选择隐蔽的方式将家中的贵重物品和重要的权利文件，提前转移至安全的地方存放。

四、要有随时取证意识。面临强拆时，最重要的就是确认强拆主体。可以安排家人或朋友躲在角落、制高点，拿起手机，对准目标多角度拍照、摄像。

最后，京平律师提醒被拆迁人，强拆事件一旦发生，不要慌张，要控制住情绪，激动甚至失控的情绪只能导致双输的局面。