#房地产政策##国家电网决心退出房地产业务#意味着以房地产作为经济支柱的时代已经过去了。同时地产行业暴利的时代也过去了。国家应该逐步将国有地产公司转入基本居住保障领域，重点进行保障住房的建设。而商品房的领域交由民营企业市场化运作。这样基础保障住房在满足基本需求之后，商品房一端的需求也会得到控制，房价自然平稳。同时土地的价格形成能更准确的反应供需关系，而非国有地产公司在利率及政策倾斜的情况下造成土地的定价扭曲，甚至起到了托底地价的作用。中国的楼市一直是政策市和货币市，如今高层对房地产的抑制态度不言自明 ...展开全文c

这要看国家电网在此前是以何种方式参与了什么性质的房地产项目，参与深度是多少。请原谅我用问题回答问题，因为央企参与盈利性项目一向是低调的，业内人士也无法窥其全貌，所以没有基础信息谈不上判断影响，只能是猜。允许我在猜的角度上猜一下，事实上国家电网撤出房地产市场的消息不是非放不可的新闻，换句话说国家或至少是央企是故意放出了这个看似对房地产不太妙的信息，我认为这是一个很明显的信号，意味着国家不需要房地产占据市场经济的主要地位。我推断的结论是，基于外国市场和金融市场的不稳定，国家比以前更迫切地想要让房价平稳回落，挤出水分，保证我们国家的市场经济平稳运行，这会在接下来的几年中成为我们国家的重要任务之一。 ...展开全文c

3月24日消息，国家电网公布的《通报》显示：将坚守电网主责主业，下决心退出传统制造业和房地产业务。这则消息出来后，很多人都感觉不可思议，毕竟房地产行业虽然没有过去那么火热，起码每年保持30%的毛利率还是很轻松的。那么是什么促使国家电网退出房地产业务？其实这个跟国有企业整体转型有关系。借此机会简单谈谈我的观察。

不仅仅是国家电网，包括国有企业退出房地产业务的数量一直在不断增加

哪些大公司不炒房子了，就不会存很多房子，对那些建楼的公司来说不是好来，建材用少，农民工减少了，很多流动的，人，物流，自然就尾缩了。地产利润太高了，谁也不愿意退，建筑商，承包商，炒房团，个个赚的钱满满的，只有老百姓只看见涨买不起，应该让更多大型房企退出房产，只有这样，才能压缩房屋产出，才能稳定房价，稳定金融。那么一小块地皮吵的价高了，还不是加到老百姓身上，什么建筑工人工资高了，扯淡！从2002年到2020年工人工资涨多少，房价涨多少，成比例吗？#房产曝光台# ...展开全文c

中央纪委国家监委网站3月22日公布对国家电网第三轮巡视整改进展情况。其中称，国家电网下决心退出传统制造业和房地产业务。那么，你对国家电网退出房地产行业有何看法呢？

如果不是因为巡视，我们不会知道，国家电网竟然从事了那么多与主业无关的业务。根据有关的信息，国家电网涉及的混合业务，有以下这些：制造业、房地产、宾馆酒店、培训疗养机构，国家电网还广泛涉猎电工装备制造、信息通信与电子商务等产业板块，拥有16家产业公司、6家上市公司，同时接近集齐金融全牌照。有的企业还是集体企业，仍保留在系统内的大多数集体企业与国家电网公司存在关联交易，但很多名称中不带国网字样。

我们一直以为，国家电网就是管电力的，事实却不是。电网退出制造业、房地产业，这是回归正业，理所应当。应该思考的是为什么当时的电网介入了这么多行业，这么多业务？这样的国家电网还能叫做电网吗？国家电网不伦不类，而且挤压了正规产业的市场，迫切需要整顿。否则，主业搞不好，还搞乱了其他市场，得不偿失。国家经济也会因此受到影响。

从国家电网的这么多副业，可以看出当时一些国有企业业务确实很乱。市场经济确实很自由，但也不能乱来，尤其是国有企业。国有企业不只是赚钱的，也有社会责任，应该起到很好的示范和带头作用。不集中精力经营主业，会导致管理混乱，破坏正常的市场秩序 ...展开全文c

随着中央巡视组深入央企核查督导工作，工作核心基本有两点:1、降低企业资产负债率，2、专注巩固核心业务市场竞争力。2019年巡视指导重点在核查央企资产负债率，特别要求限期清理拖欠民企账款，使得央企资产负债率得到真实的呈现。2020年如无疫情影响工作核心应该是考察企业核心业务发展与市场竞争力。从2010年国资委勒令除16家特许央企经营房地产业务，其他央企退出的政策开始，2011年央企“退地”博弈中又增加了鲁能、中航、神华、中煤、新兴五个名额。但实际上认真贯彻和落实政策的央企屈指可数。
当时政府面对政令不出中南海的尴尬，国资委也有同样的窘境。毕竟2010-2015是中国地产行业魔幻传奇时代，有支点有杠杠，谁不想撬动地球呢？央企面对增资扩产的高额考核指标，利用自身借贷资金优势，要么招兵买马搞投资做金融，要么囤地建楼搞地产。能站着把钱给赚了，谁还愿意跪着赚的少一点呢？在资本与地产的盛宴时代，不管是央企还是地方国企，乃至于“优秀”民企，总之有点势力的企业小到地方，大到全国乃至全球都在布局自己膨胀的造房热情。
2015年A股没有突破宇宙之巅，李嘉诚没有信守”爱国“诺言。2015年究竟发生了什么？2015年-2020年金融领域在化解系统性流动危机，房地产业在”爱国“涨涨涨。地产销售经典的台词也是：买房子不管房价涨跌，最终你会有一套房子，买股票你最后啥都没！那一年口诛笔伐李嘉诚，被迫约谈任大炮，信心比黄金更重要。
2020年疫情的爆发一片恐慌，抗击疫情初见成效。不管是关于幻想2008之后传奇的造富新历程，还是对欧美疫情爆发买点A股避险的憧憬。总之一颗以史为鉴，发家致富的心在蠢蠢欲动。买买买，涨涨涨，房地产发展至今有点像夜壶的角色，方便了起夜，但是久置嫌臭。各方博弈最终的共识：房住不炒，发展实体经济。实体制造业经济的衰败之罪都要归结于房地产吗？试想曾经中国的明星制造企业：海尔、联想。海尔地产、联想地产、君联资本······副业比主业更赚钱，变卖几套房实现盈利的A股企业...展开全文c