经过近两年的试水探索，福州中防万宝城逐渐找到了感觉。
毫无疑问，2019年，将是福州中防万宝城提档升级的元年。
今年3月份，福州中防万宝城启动全盘招商，陆续对亲水街、精品区、姿尚生活城等街区开展改造升级工作，地铁生活城的建设也如火如荼进行中。
经过半年的努力，升级后的福州中防万宝城创新引进了“城市奥莱”“One-77主题餐饮街”等多个特色街区，并与“地铁生活城”形成联动之势，预计9月28日率先对外揭开其神秘面纱。
届时，福州市民将遇见一个焕然一新的地铁商业IP价值地。
01
地铁生活城，开启市民便捷生活模式
今年4月，备受瞩目的福州地铁2号线开通试运营。
9月伊始，2号线宁化站B出口将正式通行。随着B出口的开通，地铁宁化站至中防万宝城的距离可谓“数步之遥”，福州中防万宝城真正实现与地铁无缝接驳，开启地铁时代。
借助“天时、地利、人和”，福州中防万宝城前期规划的“地铁生活城”的建设工作也进入了实质性阶段。
“地铁生活城”上下两层，总面积约1万平方米，毗邻宁化站B、C出口，拟打造成民生地铁商业，不出地铁站的生鲜、果蔬、干货、粮油、快餐、生活配套购物消费场所。
据介绍，“地铁生活城”将打破常规购物方式，与多个地铁出入口互通互联，开启福州市民的便捷地铁生活模式。同时，拟引进冰雪实景乐园，丰富地铁生活城业态，打造福州首个地下冰雪世界，成为家庭亲子娱乐的乐享地。
02
城市奥莱，打造商圈集合度至高的运动区
除了“地铁生活城”即将面世，福州中防万宝城原精品区，也将升级成为“城市奥莱”，引进全球知名品牌工厂店，形成福州市中心的奥莱，升级打造主街区的品牌结构。
“城市奥莱”与“地铁生活城”区域衔接，总面积约2万平方米，位于B2层主通道，直通地铁2号线宁化站B出口。
目前，“城市奥莱”已签约国际国内知名品牌约30户，招商率近80%，囊括耐克、阿迪达斯、彪马、匡威、斯凯奇、亚瑟士等运动品牌，同时配套国内运动品牌，着力打造万宝商圈内集合度最高运动品牌区域。
作为一种独立的零售业态，“城市奥莱”能真正让消费者体验到“大品牌，小价格”的奥莱时尚新生活，拉近消费者与品牌之间的距离，平价享受高品质奢华生活。“城市奥莱”的进驻，也望在很大程度上助力中防万宝城蜕变，成为福州最有影响力的地铁商业广场之一。
03
One-77主题餐饮街，满足你的慢活时光
作为提升商场人气，锁定客流的重要体验型业态之一，餐饮业近年来备受追捧。为了更好地满足地铁客群对时尚餐饮的需求，中防万宝城原亲水街将蜕变成为“One-77”主题餐饮街。
“One-77”谐音意“要吃吃、玩吃吃”，中防万宝城One-77主题餐饮街拟打造成为吃货的专属街区，同时涵盖精品、网红饰品、小百街区、休闲娱乐等业态，一站式满足消费者吃、玩、乐、享、购等主题内容。
据介绍，“One-77”主题餐饮街从头至尾，走完正好177步，规划77家店铺，主打77种美食，诠释77种美味，带来77种满足，涵盖重餐、中式快餐、特色小吃……置身街区，不仅可以随性逛吃，还可到金逸影城安座观影，享受慢活生活。
值得关注的是，为了营造“One-77”主题餐饮街区的别样异域风情，中防万宝城特别购置了一批造型复古、色彩斑斓的“花车”作为街区“装饰”。
届时，不同品类的特色商品将在“花车”内销售，本地消费者购物其中不仅能创意街拍，还能一站式体验到欧美街头时尚零售的氛围。
04
重金装修升级与活动推广，打造地铁商业IP
除了在业态上的升级，在软硬件的升级上，福州中防万宝城也是不惜血本。
据了解，为保证业态升级后的呈现效果，中防万宝城预计投入超2000万元装修改造费用，着力打造一座焕然一新的地铁商业IP价值地。
日前，“福云广场”已经完成墙体彩绘，增加了榕树元素，改造后的“福云广场”一片春意黯然，绿绿葱葱，成为西二环与工业路交叉口的一道风景线。
地下纵横交错的商业街也已重新命名，每间商铺也都标注了门牌号，方便市民搜寻探宝。根据规划，中防万宝城地下南北向主路被命名为“万宝路”，连接南北两个榕树广场，“万宝路”以东为“万宝东一路”至“万宝东八路”，“万宝路”以西依次为“万宝西一路”至“万宝西三路”，东西走向主要道路分别命名为“中央大街”“南大街”“北大街”“亲水街”等，贯穿苏宁广场至白马河边的地下空间。
此外，为了全面打造福州中防万宝城特色活动IP，导入线上流量，提升线下体验，中防万宝城力争保持每周1次，每月4次的高频活动策划。
据统计，就在7月，中防万宝城已经策划了“风云会·97拳皇海选赛”活动、“虫趣童心，声动仲夏”活动等；8月，策划了鱼乐少年如花绽放演唱会活动、“咏叹茶山海，筑梦闽东行”活动，以及“双城记”系列活动，活动内容涵盖照片展、潮流音乐、热辣街舞、童真玩趣等多个主题。
未来，中防万宝城还将持续策划一系列贴合年轻一族及家庭客群的主题活动，致力打造成为年轻大众及都市休闲消费的地铁商业IP价值地。
