晶耀前滩，一个非比寻常的国际商务社区

CBRE世邦魏理仕华东区顾问及交易服务|办公楼部欣获开发商委任，为浦东晶耀前滩项目提供写字楼独家租赁代理服务。

晶耀前滩位于前滩核心位置，是由美国开发商铁狮门与陆家嘴集团合作开发的集办公、商业、住宅为一体的城市综合体项目。其总建筑面积约35.7万平方米，包括19.9万平方米共6栋国际甲级写字楼，6.8万平方米的全新购物中心，及品质住宅晶耀名邸。

项目极具特色的几何造型建筑是由世界著名建筑事务所KPF创始人之一威廉·佩特森（William Pedersen）亲自操刀设计，建筑整体呈水晶状集合造型，线条干净利落。单栋楼体貌似呈不规则形状，而从群楼角度来看，却完美展现建筑的对称之美。独特的空间结构布局设计，为晶耀前滩的商业提供了理想的布局。大量的户外空间布局，更是出于对项目的未来生活方式的前瞻性考虑。这些设计上的亮点，最终是服务于在其中工作和生活的人们。

项目所在的前滩区域或许不像传统商圈这样耳熟能详，但得天独厚的地理位置，景观资源以及完善和超前的整体规划，包括铁狮门、太古、信德等知名企业纷纷在此拿地开发，造就了前滩这片独一无二的国际商务区。不同于陆家嘴的纯商务属性，前滩片区集合了商务办公、商业购物、居住社区、国际教育、医疗文体等多种功能，包括晶耀前滩、太古里、香格里拉酒店等地标项目；东方体育中心、前滩演艺中心等文娱场馆；惠灵顿国际学校，华师大二附中，莱佛士国际医院等综合配套设施，以及绵延3公里的滨江水岸公园。

晶耀前滩项目商场地下一层直接连通与地铁站东方体育中心，轨道交通6/8/11号三线交汇站，可快速直达徐家汇、人民广场、淮海路、陆家嘴等多个上海核心商务区。同时，项目周边的立体交通极为便利，紧邻南北高架、中环路高架，并有打浦路隧道、西藏南路隧道、上中路隧道、龙耀路隧道、龙水南路隧道（筹建中）5条隧道，以及卢浦大桥、南浦大桥、徐浦大桥等3座跨江大桥，路网交通四通八达。

晶耀前滩为大型城市综合体，涵盖商务办公、购物中心、滨水住宅、城市绿洲等多种丰富业态。项目办公建筑面积约20万平方米，包含6栋甲级写字楼，均获得LEED金级认证。在质量和细节上遵循了国际顶级标准，同时又秉承了铁狮门在全球各地对绿色、环保、节能的一贯要求开发建造。约12-15米的挑高大堂豪华气派，彰显不凡的商务形象；2,000-2,500平方米不等的大面积高利用率无柱标准层空间，灵活自由分割，可满足不同企业的面积需求；3米楼层净高以及落地玻璃窗，在办公室内即可畅享自然美景。

铁狮门打造的ZO.社区运营服务平台，以“尽心工作，尽兴生活”为品牌口号，为项目内的租户及员工们提供良好的体验、专属的优惠及便利的生活方式，打造更幸福健康的工作与生活的平衡空间。

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