【观察】与东京涩谷、纽约曼哈顿并驾齐驱， 福田区整体城市设计描绘了什么？

福田

早在1986年，福田规划格局就已经在深圳经济特区的总体规划中基本成型。作为我国改革开放以来遵照城市规划愿景实施的城区建设优秀范例，福田区的发展是我国改革开放以来特区建设的缩影，并成为研究中国现代城市规划建设的样本。

专家们对福田进行一系列研究后发现，福田区有成为世界一流的成熟中心区的潜力，有望与东京涩谷、纽约曼哈顿并驾齐驱。

• 被主干道和高快速路纵横分割的城市空间孤岛急需打破，片区连接方式需更立体多元化。

• 公园与水岸应更加方便公众亲近体验

• 城市公共空间的活力需要更深层次激发唤醒

• 辖区内的历史人文资源仍需深层次挖掘

• 轨道交通带来的城市活力层次仍需升级放大

• 自然山水与现代化楼宇相结合的景观体验还可深度发掘

• 需要加强对城市面貌多样性的保护、避免千篇一律的城市风貌

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未来的福田长啥样？

• 打造都市生态游憩网

塑造人与自然高度和谐的新型城区样板

改造福田北片区的山脊公园带，将单一游玩线路的山脊公园改造成为适合全民的多级难度的游玩线路，同时设置山顶场所设施、公共到达、眺望点以及对入口街区实施改造；通过跨街绿地改造，由北至南连接福田南片区的深圳河及周边湿地绿滩，起到山水连接的作用，打通生物迁徙的道路，生态环境保护更为深入细致。

此外，福田还将建设缆车，直达未来深圳的中心区山顶观光点，打造类似香港“太平山顶”的标志景观平台。

• 建设公园邻里生活圈

营造国际一流的福田特色人居环境

将深南大道以北大型公园的连接和深南大道以南微型公园的植入相结合，形成中心区环中心的绿色环廊，同时为公园设置更多轨道交通出入口，方便连接市民。

• 打造主题活力街区

营造可漫游、乐交往的街道生活

选择适宜的“街坊”打造活力街区，以多样化的主题和混合业态的方式，深南大道以北侧重填补活力，深南大道以南侧重梳理提升街巷空间。

• 打造文化生活新空间

营造更多选择的公共生活体验

建设“半日游环”，增强福田内部的可体验性，串联特色文化场所和街道，建立跨街坊联系，高效利用地下枢纽成为公共交往空间，新增公共建筑与公共艺术的展示地。

• 缔造山海水韵都会美景

营造不一样的现代中心城区魅力

将福田丰富的自然生态元素与现代都市叠加形成的不同美景，营造出全景+湾景+河景+街景的公共景观节点，丰富观看福田都市景观的维度。

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城市设计对中心区的作用几何？

在深圳中心区的编制过程中，城市设计对中心区的空间战略选择、优化及坚持起到重要作用。

1984年编制的《深圳经济特区总体规划》明确了选址以及国际化都市CBD的定位；

1990年编制的《深圳中心区详细规划》确定了深圳中心轴线的规划设想。

1994年，深规院编制的《福田中心区城市设计》稳定了CBD的总体发展功能，明确南北分区，城市中轴公共空间、和道路交通的基本空间格局。

1995年，开展《深圳市中心城市设计国际咨询》，这次咨询提出了耳熟能详的“双龙飞舞”空间方案。

1998年，福田分区规划（1998-2010）明确了深圳中心区建设成为适应二十一世纪深圳与国际交流功能要求的中心商务区。

时隔20年，此次规划设计更倾向于以人为本，以单一个体的实际体验为准，而其本质核心任务是引领福田的城市品质与特色持续升级发展，向“不一样的世界一流中心城区”迈进。

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福田区升级后将带来哪些好处？

• 吸引更多人才与企业落户——获得更多与国际接轨的机会；
  

• 市民生活质量要求提高——形成生产与需求的良性循环；

• 出现新的空间重塑机会——当城市改造的领跑者。

深圳中心综合体，位于中心区双龙起舞带，将第一时间坐享福田区升级为世界级先进中心城区的利好。

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