【留美汇·生活说】留学生住宿全类型测评，终极排名就在这里！

曾经在美高常驻在寄宿学校的小编，一直期待着进入大学之后能拥有一个自己的房间... 相信进入大学后的【住宿自由】也是所有高中学生都非常期待的一部分。然而，对于长期“漂”在美国的留学生来来说，住宿是最难解决的问题之一。不同于高中学生选择寄宿家庭或是寄宿学校，等同学们升入大学时，找房的纠结程度似乎仅次于选校。

说到底，在选择位置时，基本就两种，校内或是校外，而房屋的类型基本上就是apartment或者house。

而它们具体有什么区别？贵吗？好吗？安全吗？我更适合哪一类？

别着急！这篇测评让你全面了解美国大学生住宿，游刃有余的解决住宿问题。

对于大学生来说，大部分学校给学生自主选择权，可以选择住在校外，也可以住在校内宿舍。

校内住宿交通方便，离校园近；无需顾虑水电网费用；方便和来自不同国家、专业的同学相处，更易融入校园环境；安全放心，有校园警察定期巡逻。

但是校内宿舍也有自己的缺点：很多宿舍只开放给 Freshman/Sophomore；私人空间小，多数为二人间或三人间，需要分享私人空间，也可能需要习惯和室友间的文化和生活习惯差异。

校外的住宿自由度更高、居住环境更好，不用和多人分享私人空间和房间设施资源。 

但同时，校外住宿需要考虑到每个月自己支付的水电网费，支出较高；离学校远，上学没有校内住宿方便；多数情况下要自己购买、组装家具；要自己花时间找房、租房、和房东联系。

综合评分

省心指数

校内🌟🌟🌟🌟🌟

校外🌟🌟🌟

宜居指数

校内🌟🌟🌟

校外🌟🌟🌟🌟🌟

安全指数

校内🌟🌟🌟🌟🌟

校外🌟🌟🌟

社交指数

校内🌟🌟🌟🌟🌟

校外🌟🌟🌟🌟

性价比

校内🌟🌟🌟🌟

校外🌟🌟🌟🌟

找房小贴士

校内宿舍多数都管理正规、价格透明，新生在对学校周边情况不甚了解的时候，可以去学校网站上直接查询校内公寓的情况，比较直观。

校外住宿虽然整体上来讲，要比校内住宿经济实惠一些，或是花同样的价钱能住得条件要更好一些，但同学们在联系校外住宿时要注意以下几点：

1. 如果是通过中介租房，该中介是否权威、专业，在需要沟通时能不能有效地帮住户解决问题。

2. 如果是直接与房东本人接洽，房东本人是否在出租房屋方面是否有经验，有没有其他的专业人士帮助房东管理房间。

3. 在签订合同时明确细则，包括交付房租及押金的时间和方式、水电网煤气等费用是否包含在房租内、是否需要自己去自来水公司等开户等等，还需要对家具和管道等有细致的检查。有一些房主会把客厅隔出一个区域也作为单间出租。

4. 同校内宿舍多数情况下分配室友不同，校外住宿有时可以和自己的好朋友一起租，有时候也是会由房东或中介另外出租给其他人，记得在搬家之前跟室友打好招呼，商量好日后一起住宿的各类事项。

5. 校外住宿一般分为house和apartment两种，具体如何选择，请看下面👇👇
   

Apartment和国内租房的概念差不多，在大楼里有各种房型供你选择。

确定了自己的租房意向以后，就可以找到公寓的 leasing office商讨房型、价格，并可以参观样板房。

Apartment的好处在于大部分的大楼的设计较为完善，拥有健身房、自习室、游泳池等等，而且大楼有统一管理处为你管理琐事，例如维修家具、代收包裹等等。并且安全性较高，大多数美国Apartment都需要刷门禁卡才能进入或者乘坐电梯，访客需要登记。

但是Apartment的价格相对较高，同时自由活动空间会相对比较小。

House是我们常常在美剧中看到的独栋别墅型房子。

平均来说，租House的房间要比Apartment 便宜不少，而且空间更为开阔。可以在客厅招待朋友，也可以在后院做运动或是养一些小动物或者植物。

但House租起来较为麻烦，要和房东或者交涉，自己处理各种事宜。而且大多数美国的House年头都比较长了，所以可能需要频繁检修。我们上面提到关于房东和中介的问题，中介会有专门的部门负责维修，很多房东也会雇佣专业的房屋管理者来解决各类房屋问题。

综合评分

省心指数

Apartment🌟🌟🌟🌟🌟

House🌟🌟🌟

宜居指数

Apartment🌟🌟🌟🌟

House🌟🌟🌟🌟

安全指数

Apartment🌟🌟🌟🌟🌟

House🌟🌟🌟

社交指数

Apartment🌟🌟🌟

House🌟🌟🌟🌟

性价比

Apartment🌟🌟🌟

House🌟🌟🌟🌟

找房小贴士

总而言之，Apartment在优劣势方面会更贴近于校内宿舍，有统一的管理，学生居住起来比较放心，但价格就会高一些。

在找Apartment时，有以下几点经验：

1. 一般找Apartment可以通过一些租房网站（注意不是中介），比如apartment.com，可以输入你想找的区域、房型和租金范围，然后点击查看心仪公寓的官网预约上门时间。很多公寓都会给一些折扣，同学们可以跟他们谈。

2. 校外Apartment一般不提供分租服务，就意味着你需要自己找好室友，在跟公寓签约时一次一般签一整套公寓，而不是某一个卧室或床位。

House的话价钱有绝对的优势，但需要同学们更费心地寻找，因此我们也准备了几个建议：

1. 大多数建议可以参照上面的校外住宿👆

2. 此外，和Apartment一样，校外有一些House是不提供家具和水电网等基础设施的，需要自己打电话跟公司开户。

3. 由于校外的House在安全管理上没法和校内宿舍或者校外公寓比，所以大家在选择区域时一定要多观察，也可以问问当地同学的建议，选到更安全宜居的街区。
   

4. 此外，无论是house还是apartment，都会有各种户型供同学们选择，它们具体如何区分，请看下面👇👇
   

Studio

卧室、起居室和厨房（有时是半开放式）一体化，只有卫生间单独隔开，俗称开间。

通常适合一个人住，并且由于起居都在同一个空间内，需要勤收拾打扫，不然会显得比较杂乱。

1B1B

我们国内常说的一室一厅，与上面的最大不同在于房间是隔开的。 

1B1B 价格比 studio 更高，因为面积通常更大，有足够的储物空间，适合1-2人居住。单独的卧室可以有效隔离厨房的气味，还可以分隔开学习工作和生活休闲的区域，让在家的时间效率更高。

2B2B, 3B2B, 4B3.5B...等各种情况

首先跟大家明确，第一个B指卧室Bedroom 的数量，第二个B指浴厕Bathroom的数量，0.5B就是有一间是只有厕所没有浴室的。所以以此类推2B2B就是两室两卫，3B2B就是三室两卫。

这一类房型明显适合与人合租，有时候是平层，有时候是复式的结构，房屋整体面积大，并且房租分摊到单人时会比前几种都便宜很多。

但要特别注意公共区域的使用，这一类房屋多数情况下会带一个大客厅和一个大厨房，以及一个室内单独的洗衣室(laundry room)，有可能还会有其他的活动空间。

听起来虽然很宽敞，但我们举个例子，如果房间是如下图所示4B2B的，那么就意味着可能会有8个人要分享同一个客厅、同一个厨房和两个卫生间，那就需要跟室友好好地协调了。

安全第一且怕麻烦的同学选择校内宿舍。

预算充足希望享受生活的同学可以选择校外Apartment。

喜欢热闹且注重性价比的同学可以选择校外House。

并且为大家奉上终极大排名！

省心程度：校内宿舍>校外apartment>校外house

宜居程度：校外house=校外apartment>校内宿舍

安全程度：校内宿舍>校外apartment>校外house

社交程度：校内宿舍>校外house>校外apartment

性价比：校外house>校外apartment>校内宿舍