租房的时候应该注意哪些细节？

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牛油果租房

2019-8-26 11:31 来自微博 weibo.com

在租房时，房屋的租金、押金，周边的公共设施配套等等都是需要考虑的问题。首先要注意的就是——
一、识别你租的房子是否合法、安全?
1、通过正常的租房渠道租住房屋，黑心黄牛在大城市里多的是，一定要小心，寻找正规租房平台，比如像是今年异军突起的：牛油果租房！
2、查看中介、房东的身份证件，确认出租人是否为房东，如果不是，确定二房东的身份以及书面证明。
3、实地察看房屋，不要相信在网上的传阅图片，尽量规避有墙体开裂、电线私拉乱接的房子。
二、你租房子时碰到的中介你能相信吗?
1、市场上同类的房屋中介费在你租房时要了解，当然也有平台是零中介费用的，做好功课之后再去租房，避免侮辱圈套。...展开全文c

上海一室户租房

2019-8-26 12:13 来自 iPhone 7

1.看房子最好选在白天，方便看清楚小区周围环境，第一次去最好选择你通勤常用的交通方式，并且计时2.如果是老房子要特别检查一下下水管道和电路系统3.多观察房东，毕竟以后时不时要接触，如果很难搞的话以后会浪费很多精力4.问清楚水电费收费标准（房东自己搞充电卡的那种基本上是有隐性房租了）和物业费谁交等等这些隐形成本5.二房东的话最好能出示和大房东的合同6.电器和家具：意向比较大的房子最好统统打开检查试用一下，有不满意的地方马上提出来，否则后面想换就比较难了7.讲价谈判：根据你的收入情况活用押金和交租周期和房东讲价。8.租房前和房东确定好维修更换责任范围 ...展开全文c

杜雅欣CC

2020-6-17 10:27 来自 iPhone客户端

1:位置是很重要的，千万不要觉得少花几百块钱找个位置远的地方居住，因为这样你每天会花费大量的时间用在路上，而且每天座车也是需要钱的呀 [允悲]

其实总的算下来差不了多少
2:房间里的设施，家具家电看一下是否齐全，小没关系，因为咱们的居住人群一般就是情侣或者自己一个人，住个小公寓挺好的👌推荐哦 [可爱]

3:询问电价多少钱一度，一般公寓都得在1块左右，对于夏天用空调来说，价位确实不低 [悲伤]

不过省着点电还是可以接受的
4:了解后期房间东西损坏由那一方负责，在签合同之前都问好 [可爱]

5：了解租期，因为租期住不到，押金是退不了的，当然，住到期押金肯定会退，提前了解退房标准 [挤眼]

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Hi有屋

2020-3-25 13:32 来自坚果手机 Pro 2S

租房要注意以下几个细节:
第一:确认你看的房子和你租的房子是同一套，是不是产权人，否则签字了人财两空呀。
第二:如果是转租的房子，那么你要和业主签合同，不要和整租客签合同。
第三:看一下房屋内有没有漏水啊，渗水啊，还有家电是否齐全完整。
第四:如果说你是通过中介公司看房，要提防他是否存在乱收费的现象，这次你给大家科普一下，看房中介公司是不收费的，因为有些地方的中介公司，我看在收看房费，这个是不收的。
第五:所有支出的费用，中介费，房租租金，都要索要正规的发票或盖有公章的收据，不然就不要支付这笔费用。#租房##杭州租房# ...展开全文c

Minnie117

2019-10-2 20:18 来自 iPhone客户端

1.千万不要找巴乐兔这个平台，里面很多二房东隔断房
2.如果因为预算问题只能找这样的房子，让中介和房东承诺的东西写在合同上，否则不要签约和付房租
3.一定要拿房东的身份证复印件，否则后期有纠纷，起诉很麻烦
#上海租房##巴乐兔##上海豆瓣租房##zuber上海租房##快乐租房巴乐兔# ...展开全文c

爱创业的修哥

2019-9-1 22:21 来自 iPhone客户端

1.尽量找品牌中介服务机构签订统一模板的租赁合同，这样的合同模板是保障双方利益的；
2.如果是空房尽量谈到一押一租，如果带家私电器基本上就要两押一租了；
3.根据自己的实际情况，尽量签长一点的租约，避免业主涨价；
4.租房的时候备份好家私清单；
5.孩子，尽快筹钱买套自己的房子吧！ ...展开全文c

布衣白一

2019-10-18 16:36 来自 iPhone客户端

1，确定是跟房东签的合同。别被倒房的骗了。
2，提前到小区了解一下，居住体验，不要整天停水停电。
3，通勤方便，考虑一下附近的交通。
4，多看房，了解租价的行情，选一个性价比高的。
5，房屋家电当场使用，别当了冤大头。
6，合同写清楚租金，交付方法，合同期限，违约责任。
合同都是防君子不防小人，真的有事打官司也是劳命伤财。多积累经验吧。祝好。 ...展开全文c

最爱甜甜圈1988

2019-8-29 09:58 来自 iPhone客户端

我一般都会问清楚房租以及一切费用，付款方式我最多只能接受押一付三，其他收费只要是合情合理，总费用在我预算内，房子满意，我就能接受，不会太纠结是不是房东本人，就算是房东本人的房子，舍友也都是不能挑的，那二房东和房东又有什么关系。而且在南京本地有房子的房东，不会天天给租客操心灯泡是不是坏了，马桶是不是堵了，只能自己整 ...展开全文c