转眼到了八月中旬，很多家长又在为孩子去哪上学操心。可以说，学区房是楼市一直绕不开的话题。由于各区的优质教育资源稀缺，学区房就成为了各位家长疯抢的对象。
以下是根据2019年各区的招生政策整理的宁波十所重点小学的学区划分范围及二手学区房房价。说明：1.本文小学排名不分先后2.二手房价格仅供参考
宁波市海曙中心小学
学区范围：
中山社区、秀水社区、文昌社区、孝闻社区、苍水社区、和义社区
主要小区：
世纪城、香榭丽舍、文昌花园、孝闻花园、西河小区、孝闻白衣、费家巷、宝兴巷、孝闻街小区、中西小区、尚书小区、孝闻永寿、横河街住宅区、屠园小区、国医双拥、国医小区
宁波市海曙区镇明中心小学（云石校区)
学区范围：
县学社区、桂井社区、梅园社区
主要小区：
县学小区、县学社区、镇明小区、镇明社区、梅园小区、梅园社区（紫金、梅园、三支街）、月湖花园
宁波市广济中心小学（广济街校区)
学区范围：迎风社区、平桥社区、天一社区、新街社区
主要小区：菱池小区、平桥社区、水仑小区、迎凤小区、游河小区、双梁小区、新街小区、解放南路小区
宁波市海曙外国语学校（青林湾校区)
学区范围：青林湾社区、水岸心境社区、清风社区（青林湾西区3、4、5期）、清林闲庭
主要小区：青林湾东区、青林湾一期、水岸心境、维科上院、清林闲庭、青林湾二期、青林湾三期、青林湾四期、青林湾五期
注：该校为5+4九年一贯制学校，相关学区房学位占用9年，购买二手房请注意。
宁波市实验小学
学区范围：万安社区、柳锦社区、文化社区、龙柏社区、胜丰社区（中山西路以北、文化路以西、胜丰路以南和以东区域）
主要小区：柳西小区、柳锦花园、书香苑、锦沧文华、后河小区、金亿文园、文化家园、万安小区、龙柏花园、中山雅园、胜丰社区、流星名座、文荟楼
宁波市惠贞书院
学区范围、主要小区：
天水家园、天水家园二期、天合家园一期、天合家园二期、水尚阑珊
注：该校为5+4九年一贯制学校，相关学区房学位占用9年，购买二手房请注意。
宁波市江北实验小学
对应小区：
湖景花园 、桃源小区 、北岸琴森、锦绣江花、大闸小区、浮石社区（含新马小区）、天境花园、滨湖晴园、名门府
宁波江东实验小学（原名四眼碶小学新河校区)
学区范围（社区）：华严、演武、贺丞（四眼碶街以北）、镇安（四眼碶街以北）
主要小区：海景花园、新河花园、镇安花园、天水华都、新河明珠、中特锦苑、雍和苑、晶华名园、丽江新都、新河花园、演武小区、演武社区、名江新都、大步小区、金宝小区、维科星晨、华严小区、华严社区
鄞州区中河街道宋诏桥小学
学区范围：
环城南路以北及桑菊、桑园、中翠、宋诏桥村户籍的中河街道行政区
主要小区：
桑园新村、桑菊家园、中翠家园、永达花园、彩虹新村、彩虹社区、大朱家新村、飞虹新村、凤凰社区、凤凰小区、飞虹海悦、宋诏桥社区
宁波市鄞州堇山小学
学区范围：
天童北路以东、环城南路以南、前河北路以西、鄞县大道以北中河街道的区域
主要小区：
永泰花园、峰景苑、城市花园、风格城事、小城花园、苏豪爱居、兴裕新村、格兰云天、汪董小区、南苑国际、迪赛明天广场
最后，关于学区房，你还需要知道以下几点:
1.虽然政策规定“就近入学”，但“就近≠最近”，具体以官方的学区划分为准。2.购买二手学区房时办理新户口的迁入手续，必须是在原有户口全部迁出之后。3.购房交易流程中需要办理很多手续，花费较多时间，所以要注意学区房入读学校的落户时间要求。4. 如果是购买房龄较长的二手房时，办理贷款可能会遭到银行拒绝，必须一次性付清房款。
