瑞安房地产创新需求
拥有相关技术或解决方案的国际创业团队或技术团队
01、Data Center数据中心建设方案
数字化时代背景下，企业已经逐渐意识到数据正在成为最重要的资产类别之一。在中国，数据中心市场格局需求旺盛，一直处于供不应求的状态。未来三年，中国数据中心市场规模将持续上升，年复合增长率高于20%。瑞安认为，伴随着技术的不断进步，未来数据量还将呈现强势增长，数据中心（datacenter）这个细分领域毫无疑问也将进入一个跳跃式发展期，未来以何种商业模式进入这一领域，也成为了亟需探讨的新课题。具体探索方向包括但不限于：
1）数据中心（data center）作为另类资产（alternativeasset class）的投资前景和投资方向；
2）与数据中心运营商进行合作的方向及模式，深入探索和研究B端企业客户对于数据中心及云服务的需求，讨论是否可以与数据中心运营商联合，为客户提供云服务、数据存设施租赁、运维、安保等客户服务，打造更好的客户体验，论证这一发展方向的可行性；
02. 瑞安房地产数字化系统
中国房地产行业经历了三十余年的高速发展，已进入新的竞争与发展阶段，对企业的经营发展战略与业务管理方式都提出了新的挑战。当管理规模不断扩大、业务愈发多元化、企业经营管理协同的资源越来越多，瑞安希望可以探索数字化的管理模式和解决方案形成新的企业核心竞争力，重点解决：
1）打破各专业壁垒，打通数据流、信息流，将已有的数据平台（财务端+资产端+ IT +B端+移动端）进行整合，提高公司内的数据信息透明度，并形成一个系统性的数字化系统；
2）通过对资产端数据、B端客户/租户数据、以及C端消费者数据3大类数据的实时收集分析，更加清晰的了解我们的用户，不断发掘用户需求，并从用户需求出发对于空间产品及运营服务质量进行有效提升，为业务发展决策提供“以用户为核心的”全方位的数据支持；
03. 楼宇智能化运维
目前大多房地产项目的运营存在工作模式传统、日常工作过于依赖人、工作效率底下、楼宇能源浪费严重、物业运维工作效率质量低等众多问题。寻找建筑领域的成熟智能化运维方案，能够对楼宇（包括办公楼、商场、住宅楼）进行智能化管理与运维，实现精细化管理目标。
04. GreenBuilding系统化垃圾处理方案
互联网餐饮外卖市场迅猛增长，让“白色垃圾”成了商业楼宇无法解决的难题。餐饮用具没有统一的环保标准，也缺乏“白色垃圾”的回收利用体系。寻找系统化的白色垃圾处理方案，能够解决楼宇的“白色垃圾”处理难题，让瑞安房地产所有的楼宇项目都没有“白色污染”，建设绿色环保楼宇。
05、多元化的智慧社区平台
打造面向未来城市生活的“瑞安开放创新实验室”
内容：过去的20年中，瑞安以独特的创新文化，打造了“新天地”、“创智天地”、“虹桥天地”等一个个具有前瞻性的都市生活提案（urbansolution），为城市的发展注入了新的生命力。面对越来越快的社会发展速度和地产行业的各种颠覆性变化（disruption），在未来的发展阶段中，瑞安将继续带着“创新”基因，以城市为场景，招募各行业的资源伙伴，在包括但不限于以下的课题中，共同寻找未来城市的创意解决方案：
1）客户导向的商业模式（customer-centric）；
2）人性化的场所营造策略（place-making）；
3）颠覆性的新商业、办公、社交内容(content-driven business)；
4）文化创意（culture & creativity）；
5）城市科技的发展及应用（urban-tech）；
6）地产行业的数字化发展(digitalization)；
7）可持续生态的构建（sustainability）等。
瑞安期望通过搭建“开放创新实验室”的平台，并结合具体项目中遇到的挑战，探索如何为城市提供更好的工作、学习、居住、生活“大社区” （Live-Work-Play-Learn Community），最终可以为城市带来更强的融合性（co-existence）、多元化（diversity）以及创新力（creativity & innovation），实现城市环境生态、人文发展、经济建设可持续的目标。
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关于挑战赛
关于创新挑战赛
中国创新挑战赛是国家科技部指导，由科技部火炬中心联合省市科技主管部门共同承办，为推进大众创业万众创新、以解决企业需求为目标、通过“揭榜比拼”方式、面向社会公开征集解决方案的创新众包服务活动。根据上海市科委关于第四届中国创新挑战赛（上海）暨第二届长三角国际创新挑战赛的部署，根据《关于组织第二届长三角国际创新挑战赛的通知》（长创联办发〔2019 〕5 号）等相关文件要求，杨浦区科学技术委员会作为分赛主办单位，联合InnoSpace共同开展本次杨浦区分赛场活动。
InnoSpace（上海创派投资咨询有限公司）作为杨浦区分赛-产业创新专题赛的承办单位，围绕杨浦区科技企业创新和技术需求，将联合杨浦区科委及国家技术转移东部中心开展创新挑战赛工作，向注册在杨浦区的企业详细介绍本次创新挑战赛的目的、规则、参赛流程以及相应政策，使更多的企业了解、参与此次创新挑战赛；
赛事咨询：Amanda 17521538108
关于瑞安房地产
瑞安房地产有限公司于2004年成立，并于2006年10月在香港联交所上市（股份代号：272），为瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司。瑞安房地产总部设于上海，在发展多功能、可持续发展的社区项目方面拥有卓越的成绩，在内地房地产市场奠定了稳固的基础。基于适应未来城市发展目标，瑞安房地产结合对当地城市的历史、文化、人文和地理环境的深入理解，积极配合政府的城市发展规划，充分发挥区域资源的独特优势，以创新独到及具弹性的手法进行项目的整体规划，力求打造一个集“生活、工作、休闲”于一体的独特环境和可持续发展的整体社区，丰富全面生活体验，成为中国领先的以商业地产为主的房地产开发商、业主及资产管理者。目前，公司在上海、重庆、武汉和佛山中心地段拥有九个处于不同开发阶段的项目。截止2018年12月31日，公司土地储备达850万平方米（680万平方米发展为可供出租及可供销售面积，170万平方米为会所、停车位和其他设施）。
主办单位
上海市科学技术委员会、杨浦区科学技术委员会
承办单位
InnoSpace成立于2012年，是专注于早期项目投资孵化和大企业产业创新的创业社区，旗下包括创业孵化器、产业加速器、创新院、创投社和天使投资，构建起体系完善、充满活力的创业服务生态系统，现已累计孵化服务了近500家初创企业。
创智天地位于上海市五角场城市副中心，由上海市杨浦区人民政府联合瑞安房地产打造。创智天地将巴黎左岸的创意文化与美国硅谷科技创新精神完美融合，代表着创新与企业家精神，以创新创业为驱动力，聚集国内外的智慧资源，构建城市科学发展的智库，营造综合型知识社区带来的全方位乐活体验，成为上海新的知识高地和创新力之源，为城市的可持续发展提供不竭动力。
