二套房公积金贷款，首付比例和利率是如何确定的？
二套房住房公积金贷款
首付款比例和利率是如何确定的？
职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%。
二套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
❶ 首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，需同时满足商业银行的相关要求。
❷ 职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
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