这，就是即将交房的阳光城·丽景湾（转）
业
阳光城檀悦业主
阳光城在郑州的第一个楼盘阳光城·丽景湾即将交付，古人说：以史为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。每一个购买阳光城·檀悦都有理由来看一看阳光城的态度，不仅仅是丽景湾，横向比较杭州阳光城·檀悦、武汉阳光城·檀悦、阳光城·丽晶公馆，都能够给与我们正确的心理预期。希望每位业主在能够发现问题时（问题详情请阅读本公众账号前两篇文章）团结一致，及时解决，避免盲目报以乐观主义或是侥幸心理，直到最后无法挽回局面的时候，后悔不已！
致亲爱的邻居们：
我是榨干祖孙三代人，背上了几十年银行债务，买了所谓的郑州“南龙湖第一优质大盘”——阳光城·丽景湾，成了庞大房奴大军中普普通通的一员。
即使每月还着房贷，但我仍然憧憬着未来的幸福日子：有个即将出生的儿子，即将到手的房子……开始着手给儿子买尿布，开始攒钱、和日渐现出老态的父亲商议着怎么装修即将交付的房子……
有人在为业主的利益奔波劳碌——维权，这个我一直都知道，一则自己工作地方太远，另外一个原因是现在大多数楼盘都在维权，我就没太当回事；想着“阳光城”这样的大开发商，就算差能差到哪里去啊？
直到我看到了阳光城·丽景湾的“家书”、直到我看到了亲爱的邻居们分享到维权群里的图片，我再也坐不住了、也再也睡不着了……
PS：邻居在争取，阳光城倒也“光明磊落”，基本上都承认，但这封“家书”中所有的回复都在传达着一个重要信息——拒绝整改。
“公园问题和学校问题以及门口道路问题全部推给了市政，质量问题推给了监管部门，单元门问题推给了设计部门说是经过审核的。”
任谁都不会想到：经过两年等待，那个号称“世界500强”、“中国房地产20强”的阳光城，即将交付给自己的房子竟然是这样的。
先从地基看起：
这样的“垃圾回填”操作，相信未来的几十年，我们都会多一种回忆——味道好极了。
当，知道小区“近30%公摊面积”时，都让我开始对小区环境有无尽的遐想：的确：小区环境确实“不错”。
1.园区绿化
小区内的小树很苗条，有相当一部分还没出娘胎，就已死亡；大面积都是草皮；让你一年四季、无论严寒酷暑都能晒到太阳。
想要阴凉？对不起，在我们小区，只能补补钙、晒晒太阳。要等十年后，小树长成大树，还有可能会有机会在小区乘凉。
这些莫非就是他们宣传的，“五重立体景观”小区？花卉，乔木，多功能草坪，健身场站，儿童乐园都在哪里？
只有干透的能直接拿来“当柴烧的小乔木”；
2.人行道铺装
道路是省钱的面包砖，泥土地上直接铺砖，虽说我不太在行，但我最起码知道，这种砖要先铺设水泥地；
要不然，遇到阴雨天，顺着砖缝滋出来的污水&泥，一脚一裤腿泥。
（下图还是商铺门口，小区内的更差）
3.地下车库
车位是更是直接水泥地，要什么绿坪漆？
刚刚下了一场小雨，下水道就成了摆设，水顺延楼梯进，成功做到了水只进不出，这种车库，绝B适合拿来做水产批发生意。
你还别不服，他们的车库车位管理费120元/月，远超同档次小区的60/月。
4、室内地暖
地暖，密度、条数根本不达标，别说房间，这种地暖可能连墙都暖不热。
5、入户门
入户门规格：门里蜂窝填充的——丙级防盗门，经过测试根本不隔音。
就这些？这些还是能忍受的，下面我要提到的就是完全不能忍的了。
15号楼、两个单元们，就像亲兄弟，生生的连到了一起（一个做建筑的朋友说入行三四年，前所未见）；
这种单元门宽度，这种单元们间距，万一有什么突发状况：地震、火灾、逃生、踩踏……
哎，真不敢想。
如果你看过，丽景湾隔壁的“回迁房单元门”，你或许会明白什么叫——“买的，还不如赔的高大上”；
“南龙湖第一宜居大盘”的气派，或许只有像“农村老家”一样的大门能配的上；
没有瓷砖的大白墙，你现在就能看到涂抹、广告痕迹……再过几天，那简直就是专门为广告商准备的“广告墙”；
还没交房，楼顶就已沧桑——满脸、满眼的“裂纹”；这样的屋子会防水吗？
这不，业主上门查看，24#5楼，房子已漏水；其他还没到现场查看的房子呢？
不封闭的楼层内连廊，让我想到了上世纪90年代的建筑风格；连廊不仅不封闭、而且高度也远不及预期，更是有些楼层一晃散颤，这种楼道，怎么阻挡风雪……而又怎么让人放心——让孩子在里面玩耍吗？
与此同时，个别楼栋也悄悄“长了个子”——加盖了三层。
宣传时的21层，签合同时，已成了24层；但这些细节、又有多少人注意到了呢？
这种开放商与业主之间的“信息差”——当然不止发生了一次，我们拿到的“草签合同满满当当”；
我们拿到手的正式合同，却满满的都是空白；
当然，宣传的中小学，至今未见动工迹象……
这样的小区，难道不能维权吗？
在6月16日维权过程中，丽景湾门口遭遇了不明身份人员对“业主代表们推攘辱骂”，“力勒业主脖子”这TM是回家该有的待遇吗？
我们把情况反映到镇政府与市房管局，在有关部门的介绍下，双方坐下谈判……本以为迎来了转机，却不想他们不仅不解决任何问题，而且对业主进行污蔑，说是个别业主闹事，更是推脱了所有问题。
“公园问题和学校问题以及门口道路问题全部推给了市政，质量问题推给了监管部门，单元门问题推给了设计部门说是经过审核的。”
这时候，只有让他们看到我们维权的决心，我们的团结，他们或许才能够重视。
我们要让无良开发商知道，6月16日维权只是开始，以后我们要统一行动维权，直到合法权益得到维护、合法要求得到满足：
①首先，拒绝签收房子。
②然后，提出诉求，谈判协商解决。
③谈判未果，法院起诉房地产开发商，诉诸法律。
亲爱的邻居们，房子将是我们未来几十年生活、相处的地方，所以希望各位邻居能重视起来，要让开放商知道我们维权的决心，维权队伍需要大家每一个人。