王石表白田朴珺，万科却要“活下去”
在离开万科四百多天后王石牵手田朴珺，在纽约王石正式承认田朴珺是他老婆。创始人与女演员结合，万科绝对是“戏精”。
当王石表白田朴珺时，万科却要活下去！
没错！万科要“活下去” ！
地产商的转折点是否真的到来？是什么原因，让万科都到了求生存的模式。
当姚老板赚得钵满盆满清仓万科A（000002）的时候，万科真的要“活下去” ！
九月万科在深圳举办秋季例会上，会场屏幕与侧墙上“活下去”的字样，已经让人不寒而栗。而在此之前两天的9月26日，厦门“首开万科白鹭郡”别墅，推出107套特价别墅，89-110平米的联排别墅，原价500万，现一口价278万。几乎折腰过半。
王石结婚了，姚老板清仓了，万科要活下去。悲剧与喜剧，几乎全部体现在万科A（000002）股价上。
下图是：最近四年万科A（000002）日线缠论走势图（刚好是姚老板入住万科到离开这段时间）
万科A（000002）日线缠论走势图
下图是：万科A（000002）至王石“狙击”姚老板以来的日线缠论走势图
万科A（000002）日线缠论走势图
从姚老板清仓以后，我们可以很明显的看到，万科A（000002）股价从最高时的41元左右(2018年1月24日创造），近期最低跌至19.62元(2018年8月7日）。股价折腰过半。股价是最直接反映企业经营情况的。当初姚老板无非就是看到万科的优质资产与回报率，即：账面现金，公司现金流，极低的市盈率(目前万科的市盈率也仅仅是13左右）。
先普及一下股票基础知识。市盈率。
市盈率简单的说就是投资回报率。以目前万科A（000002）的市盈率=13为例说明。假设小明买入万科A（000002）股票 一万块钱，理论上，13年后小明的一万块钱将翻倍（股价不变）。换而言之，市盈率越低，投资回报越高。这就是为什么QFII（外资）总是偏爱银行、医药、酿酒这类板块。很明显，回报率高。招商银行(600036),目前市盈率大约是8 ，理论上投资者一块钱，8年可以翻倍，比银行利息还高。
下图是：招商银行(600036)近期日线缠论走势图。
招商银行(600036)日线缠论走势图。
因此，对于价值型投资者，更多的应该是关注市盈率不高的个股。
继续，虽然姚老板清仓万科A（000002），但股价折腰过半对于几千亿市值的股票来说，已经超出正常范畴了。因为，在万科股权大战中，恒大的许老板也是加入了，并且最后股票全部转让给深圳地铁（国企）了。换而言之，深圳地铁是不可能清仓万科A（000002），姚老板的行为属于正常退出。但引发的股价折腰过半，显然夸张了些。
万科股价折腰，万科要活下去。显然不是孤立的。在整个房地产行业。可能拐点真的要来啦！最近一年多。不仅仅是万科。万达的王老板，早在去年就甩卖资产。最近闹得沸沸扬扬的碧桂园降价风波还余音未平。而恒大的许老板早就谋求转型，去年投资贾跃亭的FF，这就是最好的见证。
下图是：港股-碧桂园（02007）最近一年以来的日线缠论走势图。股价同样是折腰过半。
港股-碧桂园（02007）日线缠论图
下图是：港股-中国恒大（03333）最近一年以来的日线缠论走势图。股价也缩水不少。
港股-中国恒大（03333）日线缠论走势图
万科、万达、碧桂园、恒大等这些都是房地产的龙头。它们的情况可以最直接的反映整个行业现状。简单的说，它们不是孤立行为，属于集体行为。拐点可能已经到来。换而言之，房地产的基本面已经处于劣势。（此刻，对于地产股应该慎重）。在股市，集体行为是很可怕的。如果是向好，则是可喜的。比如：业绩集体预增。若是向坏，则只能是悲剧。
房地产讲究的就是现金流（王石当初的现金为王战略）。当账面现金不多时，就需要降价变现快速回款，进而偿还短期（中期）债务，从而实现资金稳定周转。而政策的变动，或许谋求转型属于另外一种选择。
股价折腰过半已经是事实。春江水暖鸭先知，疯狂楼市的退潮，比想象中来得更快。潮水退后，谁是裸泳，一看就懂。
此刻，王石已牵手田朴珺，万科却要活下去！
