房价走向怎么看？1.从政策趋势看房价趋势:明年的调控政策依然会“稳”字当头，稳舆情，稳预期，稳房价，所以明年房价不会大起大落，不会回到2014年的清冷，也不会像2016年发高烧。2.从市场结构看:四五线房价稳中有降；二三线房价起伏较大，总体上涨；一线房价上·深反弹向上，北·广波澜不惊。评论:调控的功能是均衡化，冷的地方加热，帮助去库存，热的地方制冷，帮助降温。明年，降温依然是主流，控量也控价。 ...展开全文c

中国人80%的财富都已经在房子里了。而且已经是滚石上山使出了吃奶的劲，掏尽六个钱包不敢死不敢活，不敢生孩子，不敢请家教，不敢买衣服不敢买卫生纸了，一个肯德基分成7份吃最终还是六个人检点碎屑过个年，不敢买汽车🚙（汽车消费数据急剧下滑，4S店小哥都改行送快递去了）。。。至此，最后的挣扎还能有几丝的气力?
房价是由富人的收入决定的。2017。2018年房价陡然上涨，个别地方翻番，是富人的收入翻番了吗？不是。2018年是公认的效益不好年。
独木难成林，一枝独秀的房地产能独行多远?“房住不炒”下的房地产不过是拉动经济的最后手段。
2019年的房价不过强弩之末的弓箭。个别地方暴涨但难掩全面的颓势。
炒房者看到的是炒房失败的无奈，开发商看到的是投资失败跳楼前的哀嚎。
谁都输不起，还是能稳下来的好。
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只要2019年的调控政策不放松，那么炒房客想要进入市场就比较难了。没有了炒房客在其中影响购房者的判断，购房者也会变得更加理性。在房源上来看的话，也会比较充裕，这对刚需购房族来说也是一件好事。
在短期楼市的调整上来看，买房还是有着一定主导地位的。因为开发商的业绩处于下滑阶段，对于刚需购房者来说，需要关注的是自身的需求，在经济状况能够允许的情况下，合理的进入房地产市场。

其实从2018年整体的房价走势中可以看出，在今年的下半年，房价在调控之下已经不再出现之前的“疯涨”状态了。不少地方的房价已经是处于平稳的状态了，而且也出现了小幅度回落的现象。那么2019年的楼市，相信会出现更多地方的房价趋于一个理性的状态。在今年还没有买房的人，应该算是一个利好消息。当然想让房价出现大幅上涨或是下跌是不现实的，能够肯定的是以后的房价会逐渐放平缓。购房者也不必太过担心自己房子买到手之后就大幅下降，这样的现象出现的可能性是十分小的。
那么综合来看的话，刚需也不必过于担心明年房价会出现快速反弹的局面，可以在经过自己多方面研究之后，做出最正确的判断。按照自己的需求出发，理性的考虑买房。仍然在观望中的刚需族也可以行动起来了，多去不同的楼盘转转，比较比较，选择最适合自己的那套方案。 ...展开全文c

2019年楼市的走向其实已经很明确了，现在的市场已经和以往的市场不一样了，现在整个市场的规律和底层的逻辑都已经发生了变化。
以往的逻辑房价永远涨，房子的金融属性占据主导地位。而今后呢，经过19大之后，整个房地产市场在国家层面来看，他的逻辑已经发生了变化，房住不炒是一个最根本性的定调性的内容。如何理解房住不炒，房子不是用来炒的，是用来住的这句话呢？
简单的说，就是房子需要回归它的居住属性。通过增加保障性住房，公租房等一系列措施增加市场上的房源供给，通过这种保障性房源的增加，来稳定住整个市场上居住属性用房的规模，从而达到稳定楼市价格的目的。
2019年可以说是这一系列政策逐渐呈现出效果的一年。#小胖问答# ...展开全文c