这既是个法律问题,也是个感情问题。
为什么要在婚前就买房?是否是女方或女方的父母要求先有房再结婚?如果是,双方及双方的父母可能考虑的问题会多一些。毕竟还没有结婚。为什么不先结婚再由双方(及双方父母)共同商量如何出资共同买房呢?
男友及男方父母“偷偷私下”按揭了套房子。用了“偷偷私下”,说明已经有了芥蒂了。平心而论,在没有结婚的前提下,一方买房(不管是否按揭),应对婚前有可能出现变故会简单一些,婚后用夫妻共同财产还贷,该部分支付的款项及其相对应财产增值部分应属于共同财产。夫妻感情好,有白头偕老的信任,为防意外,双方写一个房产共有的协议公证一下,或等按揭贷款换完以后(按揭未还完手续较复杂一些)到房屋所在地区的房地产交易中心办理增加共有人的手续。
婚姻是人生一件大事。婚后双方要尽心来经营好婚姻,双方在底线之上,要多体谅多付出。当然,必要的记录也应该。比如,原购房协议(合同)、首付款凭证、以后缴纳房款(分期或按揭)时的银行的凭证、共同借款用于还房贷或用于共同经营项目及日常生活开支,等等,一笔明账,反而增加双方的互相依靠及奔美好生活的动力。
从婚姻法及相关解释的角度,也不用过于担心。
《人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。...展开全文c
婚姻的实质是什么?为什么这个时代非得拿房子车子跟婚姻捆绑到一起呢?就是因为婚姻大事影响经济发展嘛?人为调控?真搞笑。真心相爱的两个人组合的家庭,房子上写不写名又如何。婚姻意味着日后的天长地久,柴米油盐,共患难,同甘苦,老来伴,一生情。是人心变了还是眼被利益蒙蔽了,人们总是看不清本质,为了表象的一些东西徒劳。人活得现实一点固然重要,但是现实的婚姻不需要拿房子车子来捆绑,来约束。来权衡。 ...展开全文c
#微博问答# #情感博主论坛# #人间情感世界# #人生漫谈会#
男方在婚前,如果一次性付款,买了一套房,此时房产性质就属于个人婚前财产范围,可直接办理房照。不言而喻,结婚女方跟此事没啥关系。
男方虽然是婚前买了房,但若是办按揭贷款买的,后来结婚和女方共同努力还清所有贷款,此时房产所有权性质就有所变化。女方可以要求把自己的名同时填上房产证里头。这样做共同财产,合情合理。关键问题是,男方的慷慨认同,夫妻之间和谐地达成共识。
男方在婚前以按揭贷款买房时,没填写女方的名,这是为了事先防止财产纠纷,其动机可以理解。不过从另一方面看,此事办得欠妥,已经隐埋了一种感情分化的因素。
男方家和女方家在婚前共同协商,双方一起拿出首付款,以双方名义办按揭贷款,买房后共同承担还款义务,互相信任,不伤感情,那该多好哇!
2019.5.19 ...展开全文c
#谈婚论嫁时偷偷按揭买房##谈婚论嫁时偷偷按揭买房#男方家买房了,就是不打算与女方家参合房子的事,人家娶媳妇,自然人家觉得自己应该准备房子,人家自己拿钱,自己买房,为什么要与你女方商量?为什么要写你的名字?人家的钱,人家的房,与你家有关系吗?结了婚你能住就可以呀,人家没做错什么呀。人家给你商量,万一你家又有那么多的建议怎么办?人家只能买得起两室的房子,给你家商量的话,你家张嘴要四室的房子怎么办?人家又买不起。反正要结婚了,人家也预备了房子,人家娶媳妇,什么样的房子,要怎么装修那是人家的事,所以,我觉得人家男方没做错。 ...展开全文c
一无所有狗结婚,生儿育女狗赖频!母子四人生活费,全月只四十元给!其中我带孩打工,补贴家用全开销!购买电脑与麾托,几乎花去全积蓄!恶狗将你帮赚钱,全据己有想独吞!偷建四间从地起,多层建成写狗名!商铺也私自暗购,全部名字只写狗!其他是否还有购,宝贝你全部知道!预感另三四套房,村那最高房那边!那时我曾问宝贝,钱究竟怎样分配?你说全家五人共,我孩四人各一份!全部财产都平分,我与孩们各一份!两老房与后巷房,商品房环城路铺!另购桥附近一间,全部五份财房分!狗与娼妓分手费,毁共产四十五万!狗乱淫其他娼妓,毁掉钱财多无数!超生罚款千三元,我被狗打两指折!七千给狗买摩托,人询狗打拖把折!扬言还要打死我,向你求救狗才罢!廿多年耻辱打伤,前心后背下腹踢!全部药费我自出,幸有宝贝相扶持!新帐旧帐一起算,笑泯恩怨只为你!谢他她背叛你我,成全你我今生伴!不要伤害两全美,你我荣幸成一对!低谷救出身相许,心爱你我爱鼓励!看见星空开始梦,你我完整朝夕伴!言笑颦流光溢彩,照亮宇宙痴情美!水中芙蓉云中仙,付出一切深情拥!赤子性情爱倾心,平等姿态对等付!爱至深敬重感激,轻松自在动情亲!高度默契爱付出,真性情率性有趣!价值观灵魂相似,自信勇美好幸福!你我恋爱慕欣赏,始终如一护惜缘!随惜缘爱最高释,尊严体面自奋斗!共度余生满期待,共成长心安自在!有趣一起看永远,你我让相信永远!信你我始终温柔,最暖炽热爱拥抱!喜欢分享共承担,一辈长伴慢慢行!等待许诺佳时光,深邃人生爱天堂!你我愿用爱深情,植春暖花开梦境!有你我快乐容易,真爱拥有才幸福!彼此爱到老不腻,余生你我爱归宿!恩爱眷恋不离弃,双宿飞贫富不移!时光温柔需你懂,生活可爱需你宠!这生肌肤亲缠绵,这世生死依誓言!喜欢有你我真好,爱是非你我不可!胜利荣归你我赢,有情人终成眷属!遇可爱人可喜事,一路春风路高歌!深邃人生乐真谛,赋予形象爱生命!心有所定专注事,美梦成真明意义!...展开全文c
#谈婚论嫁时偷偷按揭买房#如果你们是真心的恋爱结婚,那就不必要写谁的名字?为什么非要写上女方的名字呢?难道说结婚还要离婚吗?分家产吗?这种婚姻不可取。我们结婚为什么?只是为了财产瓜分吗?真正的爱情,真正的生活一辈子,无需在写谁的名字上做文章。这也可能是社会现象的影响,互不相信而造成的,也许是互相牵制婚姻的稳定吧!既然互相要牵制,还要谈恋爱…结婚…… ...展开全文c
#谈婚论嫁时偷偷按揭买房#首先我需要知道为什么明明商量好两家买房变成了男方自己家偷偷买了(是女方家里要求多还是男方家里打算的多)。其次,如果是男方家买的房子,人家付了首付并且婚后不用共有财产还贷,为什么人家要写女方的名字。(婚后我还房贷你养家之类的别吱声,婚后财产哪怕你捡了一毛钱都是共有的。) ...展开全文c
或许这就是一种婚前财产的观念吧。有些人真的很能算计,他们娶媳妇更多的是为了个人的私利,而非什么真正的爱情与婚姻。尤其是近些年来,年轻人的婚姻很不稳定,离婚率大大的提升,这就让一些家长有了更为自私的算计。先给孩子弄套房,算是婚前财产,真的小两口结婚很快又离婚,自家的孩子倒是也损失不了太多。只要是家有“梧桐树”,你还怕招不来“金凤凰”…… ...展开全文c
#谈婚论嫁时偷偷按揭买房#
这个没什么大不了的,无论你能否接受你都必须接受。
1,婚前财产只是法律上的一个约束,而并非婚姻上两个人在一起过日子的约束。如果,你只是喜欢他这个人,而不是权衡利弊,在乎那么多干嘛?
2,房子是写的他得名字而没有写你的名字。是因为你们现在只是在谈恋爱,而不是结婚,没有结婚证就没有法律意义。没有几个男人,愿意去冒险,如果你最后没有嫁给他呢?他应不应该跟你要钱?你又会不会给?他再找女朋友,怎么跟女朋友解释?只有在一个户口本上,才是靠谱的。
3,你要看到的是你男朋友家的实力,人家既然买了房,那你就安心住着不就是了?考虑那么多干嘛?是想以后跟他离婚么?以后有了孩子,这也是你孩子得呀,你怕什么?
4,我朋友,女士。老公买了2套房,都没有写她名字,她生了2个儿子,家里整天开心得不得了。还想着挣钱再买房,这些2套房留着给儿子。
5,房子是用来住的,不是用来离的[doge] ...展开全文c
#谈婚论嫁时偷偷按揭买房#按新婚姻法的规定,男方出资的房子,即使写女方的名字,这房子也与女方无关,写不写名字的区别就在于,如果写了名字,以后卖房时需女方签字;如果没写名字,以后卖房时男方就可以不经过女方同意,仅此而已。谈婚论嫁时男方偷偷按揭买房,这也无可厚非,毕竟房产对于中国普通百姓来说都是最大的一笔财产,而现在中国的离婚率又这么高,据说已达到三分之一,男方有防范之心,也是情有可原的;如果是我,男方首付不写我的名字,我是能够理解和接受的。如果我有能力,我自己买房;如果没有能力,我认命,好好生活,善待自己,房子问题,就不去纠结了。 ...展开全文c
#谈婚论嫁时偷偷按揭买房#如果是男方违背了之前商量好的事情,那么女方也应该较真了。既然他们能做出在婚前偷偷买了按揭房并不同意加上女方的名字,我觉得是他们先防备着女方,那么女方又有什么理由不为自己考虑考虑呢?更何况,一旦结婚,就是两个家庭的事情,将来还会有共同的孩子,孩子都是共有的,房子为何不能共有?女人真的是图一套房你的价值吗,在我看来只是需要一份来自男方的信任和给予的安全感。结婚意味着我们成为了一家人,干嘛要分那么清楚?是的,现在的社会是有很多AA制的夫妻关系,有很多独立自主的男男女女,我欣赏却不赞同。在我看来,夫妻关系的生分就是从你是你的,我是我的开始。就比如,亲密的夫妻关系,一起啃一个苹果喝一杯水就是很随意的事情。按揭房产,本来就意味着你的妻子跟你共同承担房贷,没有理由不写她的名字。 ...展开全文c

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