“小区善治”----停车管理

       2019年4月13日下午于海华大酒店开展了中国物业在线举办的2019年度杭州业委会小区善治座谈会。

      本次会议涵盖杭州市江干区、上城区、下城区、西湖区、拱墅区、滨江区、萧山区、下沙经济开发区、余杭区的30余个小区，共39位业委会代表参会。就业委会在小区治理中发挥的作用展开讨论、交流经验。数泊作为停车管理服务商及本次会议的赞助商全程参与了会议。

       治理的最理想状态是善治。业委会作为小区业主的代表在小区管理中扮演重要角色。明确谁来治理、如何治理、依靠什么治理是实现善治的前提。“摸清家底”是业委会进行治理的第一步。明确产权，明确公共区域，物权自主，摸清公共区域的各项物业成本支出，科学合理使用物业费，改变物业服务方式，提高服务品质将是业委会的工作目标。

       数泊科技的市场总监通过宣讲的方式向业委会介绍数泊在停车管理方面可提供的服务。作为独立第三方停车管理服务机构，数泊可以接受业委会对社区停车管理的委托，解决停车管理相关所有事务。通过中央控制+自助缴费+线下支持的模式针对目前社区在停车场管理方面存在的车多位少比例失衡、停车规则不透明、 停车收入不透明、系统维护不及时、缺乏智能化管理等难点给予解决方案。

       数泊运用先进的技术，并在管理过程中坚持规则透明，财务透明原则，让停车管理工作真正做到透明、公开。便于业委会实行监督和管理。

       白马尊邸业委会的法律顾问专题分享了业委会成员在执行事务中的相关风险，程序正义是实体正义的前提和条件，在业委会委员以公益驱动的环境下，对执行事务中自身风险的保护显得更为必要。

       宣讲结束后，业委会代表就小区的维修基金使用、二次供水、开发商质保金合理利用、小区停车管理痛点、难点积极提问共同探讨，为社区实现公益利益最大化的治理赋能，合作共赢。