道林设计 |一场春日对谈，来自道林设计与绿城

DAHLIN DahlinGroup

写在前面的话：

1995年绿城在中国杭州成立，历经20余年发展，八大成熟产品系列，让其成为业内的佼佼者。谈及绿城产品系中的居住物业，低层住宅（别墅）产品，无论业内或市场皆口碑良好。

1999年杭州桃花源开工，这个位于杭州市余杭区凤凰山南麓的独栋别墅社区，从建筑设计理念到别墅生活的营造，从罕见的低容积率、优美的自然环境，到融汇中西的创新规划设计理念，让其成为整个国内别墅界的代表作品之一，【道林设计】则是设计者之一。

20年后的今天，【道林设计】与绿城展开了一场春日对谈，道林设计中国总裁张晓红女士为我们回溯了「绿城·杭州桃花源」的设计之路。

张晓红

美国道林集团驻北京代表处首席代表、北京道林建筑规划设计咨询有限公司总裁/合伙人

在「绿城·杭州桃花源」项目中主持并参与了整体规划及各个组团的建筑设计。

将美国的经验和方法带到了国内，与绿城的设计团队分享

绿城：您是何时开始参与绿城·杭州桃花源（下文简称，桃花源）这个项目的？

张晓红（下文简称，张）：2001年，当时身在美国的我参与了桃花源二期的规划设计工作。参与项目前，了解到项目一期由绿城设计院设计完成，因为容积率低、户型开敞而备受市场欢迎。

绿城：在设计与规划过程中，您是如何决策的？

张：至今让我记忆犹新的是共同参与这个项目的绿城团队非常棒，学习能力也非常强。

桃花源一期建筑外立面相当好看，只是由于一些客观因素，比如，当时国内的建筑师很少有居住别墅的生活体验，导致别墅设计的功能层面有所欠缺。

【道林设计】当时将美国最强劲的设计力量注入到桃花源这个项目当中，二期的土地规划由我和我们的总裁（Doug Dahlin）一起设计完成的；建筑设计方面，也是【道林设计】合伙人级别的设计师作为主创，总裁也参与了大户型的设计。

（绿城·杭州桃花源实景图）

建筑风格方面，当时普遍受市场欢迎的是欧式风格，所以我们设计的产品风格包含了意式、英式、法式以及西班牙风格等；产品面积方面，并非简单的追求大房子，而是根据地形地貌、组团的位置而设计，比如，高压线之下排布小户型、山上安放一些适合远眺的大户型，而在水边就安排一些面积适中的户型，以这种有机合理的排布方式决定房屋的面积。

可以说，桃花源二期相较于桃花源一期，在产品线上做了优化和升级，不只是大房子而已，它变成了更人性化，更舒适，更宜居的空间。

绿城：我们的设计总监常说，“道林设计是一个教育者”，您认为呢？

张：郭总“教育者”的评价，对于道林设计而言是绝对的荣誉，但我们必须谦逊的承认，我们只是将一些当时的经验和方法，从美国带到了国内，然后与绿城的设计团队分享，而绿城设计团队本身已经相当优秀，就像我前面提到的，他们有很强的学习能力，所以我们的合作过程非常愉快！

（当年的设计手稿）

别墅并非是粗暴的将所有空能空间同比扩大

绿城：2002年，“别墅”这个产品刚进入中国市场的时候，您觉得当时的“别墅”只是一个面积放大了的“公寓”？

张：对。当时市场上的“别墅”产品，它只是属于低密度住宅而非真正的别墅。

房屋的面积，从几十平米转换到几百平米，并非是粗暴的将所有功能空间同比扩大，这样的设计方式会导致很多房屋面积的浪费，尤其在交通流线和回廊这些空间。

别墅设计的更多手法体现在如何布局功能合理，如何在空间利用最大化的同时营造不同的生活氛围。在桃花源二期设计过程中，我们提出了几种户型方案，每一种户型方案都以不同的空间布局展现各异的生活方式。

别墅组团的规划设计方面，我们会尤其考虑如何更好的结合地形，如何更好的利用景观，在这个过程中，道林设计与绿城设计团队的相互碰撞与交流也愈加频繁。

（绿城·杭州桃花源实景图）

绿城：过去的别墅产品，院落这个部分好像也被忽略了？

张：确实是这样。当时大多数低密度住宅项目，更注重公共空间，对于私家花园和院落的打造都很弱。

这其实与当下人们的生活方式息息相关，当时购买别墅的客群，很少有“营造自家院落”的意识。不过最近几年，人们开始重视这件事，也更愿意花时间与自然亲近，因此别墅的院落也逐渐被重视。

（当年的设计手稿）

绿城：相较于过去的别墅院落“房子放中间，院子放周围”，道林设计是如何考虑的？

张：“房子放中间，院子放周围”是一种浪费土地的设计方式。

房屋与庭院之间如何最有效的利用土地，首先就应该从规划理念出发，房屋与庭院应该遵循其适配比例，保证土地利用率最高；其次，房屋与院落的设计也必须考虑地形，桃花源二期所在的山地有等级区分，设计过程中就考虑到了以院落来营造出产品的不同等级；最后，保证产品室内和室外的浑然一体也是至关重要的，户外空间是室内空间的延伸，不能完全隔绝，院落一定是为房屋服务的。