拖欠房款被执行人“隐身” 法院司法拍卖促其现身
2011年4月被告侯某霖与原告海南博鳌某置业有限公司签订《商品房买卖合同》，合同约定被告向原告购买博鳌·亚洲湾巴厘岛某号房屋，房款总价为3980400元，2011年4月8日前支付房款的50%，即1990200元，剩余50%于2011年6月20日前付清。被告支付了1987700元后未继续支付购房款余款。原告催付无果后遂向琼海法院提起诉讼。
法官试图联系侯某霖，但其联系电话始终无法接通，因其住址不详，无法送达有关诉讼文书及开庭传票，琼海法院在《人民法院报》上刊登公告予以送达。法院认为，买卖合同是双方自愿签订，内容合法，为有效合同，但被告未依照约定履行，其行为已构成违约。依法判决被告向原告支付购房余款1992700元及违约金。但被告至今依旧未履行其法定义务，为保障当事人的合法权益，琼海法院依法对侯某霖上述房产进行查封。
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案件进入执行程序后，执行法官再次试图联系侯某霖，说服其履行义务。但被执行人却一直“回避”法院的联系，法院准备对该房屋进行司法拍卖。经过对涉案房屋评估后定于11月1日通过网络平台对该房屋进行拍卖。在房屋拍卖前几日，侯某霖主动联系法官，表示要履行义务，并请求法院撤销拍卖。侯某霖表示从亲戚处得知自己房屋的拍卖信息后才意识到法院是动真格的。基于执行威慑力，侯某霖主动联系法官，法官组织双方到法院进行调解，海南博鳌某置业有限公司同意减免侯某霖部分违约金，侯某霖当天就将200余万元转入海南博鳌某置业有限公司银行账户。双方债务结清，执行法官也撤销了对被执行人房屋的拍卖。至此，此案顺利执结。
来源：琼海法院
文、图：陈海霞