拿什么拯救澳大利亚房价
赚钱的道路千千万,别就在炒房一棵歪脖树上吊死,未来的十年,无论是中国还是世界,炒房的机会
在过去50多年里,澳大利亚房地产都是全球投资回报最佳的资产之一,平均价格上涨了60多倍,不少炒房客赚得盆满钵满。
但这一市场目前正打击外资投机,楼市直接遭遇了凶猛的“寒流”。据澳大利亚统计局公布的住房价格数据,在过去一年里,澳大利亚整体的房价水平下跌了5.1%,其中澳大利亚最繁荣的房地产市场——悉尼,更是直接下跌了13.2%。
澳大利亚把这波楼市寒冬归结于外资撤退。据统计,在墨尔本所在的维多利亚州,一个海外买家买房需要缴纳基本印花税和额外印花税共计12.5%,悉尼所在的新南威尔士州则为12%。据《日本经济新闻》报道,在澳大利亚房屋供给迅速增加的同时,中国资金流入反而减少,房价因此加速下跌。
2017年的数据显示,在澳洲买房的外国人中,有四分之三都是中国人。中国人在澳洲的房地产市场中总投资约是1680亿元。中国人成为了澳洲最大的外国买家。但如今,澳洲房产已经下跌了一年半,很多投资客都折在了里面。
最后我要说的,赚钱的道路千千万,别就在炒房一棵歪脖树上吊死,未来的十年,无论是中国还是世界,炒房的机会都不大了。还是想想干点正经事吧。