#城里人不得购买农村宅基地建别墅# ,建普通住房也不可以,因为城里人根本不能购买宅基地。
建设用地分为集体所有和国有两种,宅基地就是农村的集体所有土地,当然个人拥有的是土地使用权。
在住房分配的年代,城里人享有在国有土地上单位或公租的福利住房,农村则没有这种待遇,但有宅基地,两者不能同时或调换享有。
如今城市的住房早已商品化,农村和城里人都可以购买,但有一点没有改变,属于福利性质的宅基地和公租房,两者仍然不能调换。
这里仍有一个受惠范围的问题,农村几乎每户都拥有宅基地,而城市规划出大部分住宅土地资源来建商品房,公租房比例相对很少,城里人能住上公租房的不多。
随着城市化进程,众多村民搬到城市居住,若取得享有公租房资格,而又继续拥有宅基地,就更加突显了"有房无人,有人无房"的情况。
事实上能建别墅的人不会差钱买房,但真正差钱买房的,能不能在乡村拥有一个普通住房?城里人愿意到乡村居住的也大有人在。如果暂时还不能,那么更应该加大公租房的比例,扩大受惠人群。 ...
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